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北京某国际中心装修工程施工组织设计（创鲁班奖精装） “****中心”室内装修工程 第三标段 施 工 组 织 设 计 目 录 一． 编制根据…………………………………………………………………………6 6 二． 工程概况………………………………………………………………………… 12 （一） 工程简介……………………………………………………………………13 （二） 工程概况……………………………………………………………………13 （三） 本标段要紧装修内容及实物量……………………………………………14 （四） 任务范围的懂得……………………………………………………………14 （五） 本工程的特点、重点………………………………………………………15 （六） 本公司完成本工程的指导思想……………………………………………16 三． 工程管理体系及项目组织机构………………………………………………… 17 （一） 施工管理目标………………………………………………………………18 （二） 工程管理体系………………………………………………………………18 （三） 项目部组织机构……………………………………………………………18 （四） 人员调配及职责……………………………………………………………20 四． 施工部署………………………………………………………………………… 26 （一） 施工准备……………………………………………………………………27 （二） 现场文明、安全施工措施…………………………………………………29 1、安全用电措施…………………………………………………………30 2、安全防火措施…………………………………………………………31 3、防止机械伤害措施……………………………………………………32 4、施工现场保卫措施……………………………………………………34 5、施工现场应急措施……………………………………………………34 6、加班保证措施…………………………………………………………39 7、文明施工措施…………………………………………………………39 （三） 环境保护措施……………………………………………………………41 1、施工现场废弃物管理…………………………………………………41 2、现场化学药品危险品管理……………………………………………42 3、施工现场粉尘、噪声、废水与废气的管理……………………………43 4、采购的环保与安全性能要求……………………………………………46 （四） 图纸深化设计………………………………………………………………47 （五） 劳动力调配计划……………………………………………………………47 （六） 施工平面布置………………………………………………………………52 （七） 施工过程操纵………………………………………………………………55 （八） 施工项目动态操纵…………………………………………………………59 1、施工项目动态操纵…………………………………………………………59 2、施工风险管理………………………………………………………………60 3、施工项目的组织协调………………………………………………………61 （九） 与各方配合措施……………………………………………………………63 1、甲方配合……………………………………………………………………63 2、与监理配合…………………………………………………………………63 3、与总包及各分包单位配合…………………………………………………64 4、与设计单位配合……………………………………………………………64 5、与各专业配套单位配合……………………………………………………65 五． 施工进度及保证措施…………………………………………………………… 66 （一） 施工总进度计划表…………………………………………………………67 （二） 施工进度保证措施…………………………………………………………67 六． 施工方案及技术措施…………………………………………………………… 70 （一） 施工方案……………………………………………………………………71 （二） 技术措施……………………………………………………………………74 七． 要紧分项工程施工技术方案…………………………………………………… 75 （一） 施工总要求…………………………………………………………………76 （二） 石材地面铺贴工程…………………………………………………………76 （三） 瓷砖地面铺贴工程…………………………………………………………78 （四） 地毯铺装工程 ……………………………………………………………79 （五） 石材墙面干挂工程…………………………………………………………80 （六） 瓷砖墙面粘贴工程…………………………………………………………84 （七） 壁纸裱糊工程………………………………………………………………86 （八） 轻钢龙骨矿棉板吊顶工程…………………………………………………88 （九） 穿孔铝板吊顶工程 …………………………………………………………90 （十） 装饰门制作安装工程………………………………………………………91 （十一） 玻璃门安装工程 ……………………………………………………95 （十二） 玻璃、镜面安装工程 …………………………………………………98 （十三） 玻璃橱窗安装工程 …………………………………………………100 （十四） 不锈钢装饰工程 ………………………………………………………101 （十五） 不锈钢拦板 …………………………………………………………102 （十六） 金属门安装 …………………………………………………………103 （十七） 电气安装工程 …………………………………………………………104 八． 质量保证体系及措施 …………………………………………………………… 106 （一） 质量管理体系………………………………………………………………107 （二） 要紧分项工程质量标准及检测方法………………………………………114 （三） 成品保护措施 ……………………………………………………………133 1、成品保护制度………………………………………………………………133 2、要紧分项工程的成品保护…………………………………………………134 （四） 质量保证措施 ……………………………………………………………136 1、工序质量操纵………………………………………………………………136 2、不合格品操纵………………………………………………………………137 3、质量大检查…………………………………………………………………139 4、计量器具的选用……………………………………………………………141 九． 材料采购及质量操纵…………………………………………………………… 145 （一） 本标段要紧实物量及材料进场计划………………………………………146 （二） 要紧设备用量计划…………………………………………………………146 （三） 材料质量操纵及现场管理…………………………………………………147 （四） 材料厂家选用………………………………………………………………148 十． 冬雨季施工方案 ………………………………………………………………… 151 （一） 冬季施工保证措施…………………………………………………………152 （二） 雨季施工保证措施…………………………………………………………152 十一． 其它保证措施………………………………………………………………… 153 （一） 降低成本措施……………………………………………………………154 （二） 顾客财产保护……………………………………………………………154 十二． 质量承诺……………………………………………………………………… 156 （一） 保修承诺…………………………………………………………………157 （二） 签定保修合同……………………………………………………………157 （三） 质量保修期间的服务……………………………………………………157 附件一：工程管理部成员构成一览表；
附件二：施工进度计划表（横道图、网络图）；
附件三：施工平面布置图。
第一章、编制根据 一、 编制根据 1、招标人提供的室内精装修工程招标文件（包含附件）、答疑文件与其它有关文件；
2、根据招标人提供的精装修方案招标图；
3、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境与有关部门对施工现场的要求；
4、国家、行业颁发的规范、规程；
国家、要紧法律、法规：
名 称 标 准 号 《中华人民共与国建筑法》 《中华人民共与国环境保护法》 《建筑工程安全生产管理条例》 要紧施工规范、规程、国家标准 名 称 标 准 号 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50184-93 《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》 GB50325-2001 《有毒有害排放限量十项标准》 GB-18580-2001 行业及地方标准 名 称 标 准 号 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-88 《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 《建设工程资料管理规程》 京建质字〖2000〗569 号 国家、行业颁布的质量检验评定标准 名 称 标 准 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GBJ50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》 GBJ50209-2002 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001 版修订版） 《高层民用建筑设计防火规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《建筑抗震设计规范》 《民用建筑照明设计规范》 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑装饰工程施工安装及验收规范》 《民用建筑隔声设计规范》 《建筑玻璃应用技术规范》 《金属与石材幕墙工程技术规范》 《轻板墙体工程技术规范》 《钢筋焊接及验收规范》 《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81-91 《木结构工程施工验收及验收规范》 GBJ206-83 《建筑电气安装工程质量检查评定标准》 GBJ303-88 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 《防水工程施工及验收规范》 《建筑工程冬季施工规程》 《通风与空调工程质量检验评定标准》 《通风与空调工程施工及验收规范》 材料标准 名 称 标 准 号 《室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准》 《铝合金建筑型材》 《天然花岗石建筑板材》 《天然石材产品放射防护分类操纵标准》 《天然饰面石材实验方法干燥、水饱与、冻隔循环后压缩强度试验方法》 《天然饰面石材试验方法、变曲强度试验方法》 《天然石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》 《天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法》 《天然饰面石材试验方法镜面光洁度试验方法》 《天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法》 《干挂天然饰面石材试验方法建筑板材》 《石才干挂不锈配件》 《多彩内墙涂料》 《硅酮建筑密封胶》 《轻质墙体工程技术规范》 《建筑变形缝装置》 《干压陶瓷砖》 《瓷质砖》 《建筑材料燃烧性能分级方法》 《建筑材料放射卫生防护标准》 《不锈钢栏杆》 《建筑装饰用不锈钢焊接钢材》 《螺钉及固定螺栓》 《装饰石膏板》 《铝合金地弹门》 5、企业文件 1）、我公司编制并经复审完善的 ISO9001《质量管理手册》及质量保证体系的有关程序文件；
2）、我公司编制并经复审完善的 ISO14001《环境管理手册》及环境保证体系的有关程序文件；
3）、我公司制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》；
第二章、工程总述 ☆ 工程简介 ☆ 工程概况 ☆ 本标段要紧装修内容及实物量 ☆ 任务范围的懂得 ☆ 本工程的特点、重点 ☆ 本公司完成本工程的指导思想 二、工程总述 （一）、工程简介 1．工程名称（全称）：
3．进展商/业主：
4．招标单位：
5．设计单位：
6．监理单位：
7．总包单位：
（二）、工程概况 “****中心”工程是由****建设控股有限公司投资建设的大型公建项目，位于北京市*****角，北临***街，西临****大街，为长安街显要地段，外立面选用天然石材、玻璃、金属装饰条及弧型檐口，并使用单元式幕墙、点式驳接玻璃幕墙、泛光照明等现代化建筑技术，使整个建筑外立面风格即严谨、丰富，又充分表达出现代气息。工程总面积为 25.1 万平方米，地上由五座独立塔楼（A、B、C、D、E 座）构成，其中 A、B、D、E 座为写字楼，C 座首层～四层为餐饮及多功能厅，标准层为写字楼。五座塔楼分别为十八层、二十三层，建筑高度为 68 米、85 米，首层层高 4.8 米，二～四层层高为 4.2米，标准层层高为 3.5 米，主体为钢筋砼剪力墙与框架结构。
本标段为 A、B 座一至十八层公共区域，建筑高度为 68 米，目前本标段室外幕墙已基本封闭，土建施工已近尾声，有关配套工程弱电、空调、...
