店面分租合同范本19篇店面分租合同范本 店铺分租协议范本 〔标准版合同范本〕 甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕 签订日期：20XX年XX月XX日签下面是小编为大家整理的店面分租合同范本19篇,供大家参考。
篇一：店面分租合同范本
店铺分租协议范本〔标准版合同范本〕
甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕
签订日期：20XX年XX月XX日签订地点：
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店铺分租协议范本
分租合同
出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：本着友好相处，合租愉快的原那么，根据《房屋租赁条例》及其实施细那么规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予
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任何装修补偿。装修不得破坏房屋的根底结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业治理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。第八条：承租人如有以下情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否那么视同违约，乙方应付违约责任。第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
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篇二：店面分租合同范本
商铺分租合同分租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：本着友好相处，合租愉快的原则，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：积为㎡，房屋总共租金为元/月，由乙方承担元/月。协定合租期限为月，自年月日起至年月日止。第二条：乙方可将出租房屋作：用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意。第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件。第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结构，损坏物
品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，
维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安
装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。第七条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日第一条：甲方愿意将座落在的商铺与乙方合租，房屋面分租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同：
第一条：甲方愿意将座落在的商铺与乙方合租，房屋面积为㎡，房屋总共租金为元/月，由乙方承担元/月。协定合租期限为月，自年月日起至年月日止。
第二条：乙方可将出租房屋作用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意。
第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开
具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交
清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租
赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法
定人身份证复印件。
第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础
结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施
损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费
等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设
备的费用由乙方自行承担。第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。第七条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日租赁方：承租方：合同编号：商铺租赁合同租赁合同
甲方（出租方）：通迅地址：法人代表：联系电话：银行名称：银行账户：开户人：开户地址：
乙方（承租方）：身份证号码：通迅地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲乙双方的权利和义务，双方订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积甲方根据合同条款出租给乙方位于东莞市寮步镇石步村华南综合楼一楼商铺8个，建筑面积为平方米。用途为商业用途，乙方经营业态须为，未经甲方允许不得经营其他内容。第二条租赁期限合同期：2014年10月日起至2022年10月日止，共计8年。第三条租金及水电费装修期：年月日起至年月日，装修期内乙方无需向甲方支付租金。租金：一
楼15元/m2/月。租金递增：前一年租金不变，第2年每2平方16元，第3至8年每平方元。水费价格：元/度，电费价格：元/度。水表底数为度，电表底数为度。第四条租金及相关费用的支付方式1、每月的5日（国家法定假期顺延）前乙方需向甲方交付当月租金。乙方以银行转帐方式支付至甲方指定帐户或直接以现金的方式交到甲方的财务部。2、水电费等费用交付时间及方式按物业管理公司的规定执行。第五条保证金1、在双方签订正式租赁合同当日，乙方向甲方支付人民币￥元(其中包括两个月押金和一个月租金)。2、在租赁期满或双方解除合同时，若乙方未发生违约责任的，保证金无息返还乙方。如乙方违约，保证金不予返还。第六条权证对于乙方承租的商铺，甲方享有出售的权利，在不改变本租赁合同条款的前提下，甲方可将此商铺连同租赁合约一并转让给第三方（即买方），乙方不得异议，乙方承诺将继续向新买家履行本租赁合同。1、甲方特此声明拥有该商铺的出租权，该商铺为商业用途。2、甲方特此声明及保证本合同期内上述铺位的权属清楚，如发生产权属方面的纠纷，因而造成乙方的损失，甲方依法予以赔偿。
篇三：店面分租合同范本
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【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期：****年**月**日签订地点：**省***市***地
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商铺分租合同样板
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方分租甲方承租的商铺事宜，订立本合同。结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：本商铺座落：_____市_____区________层。(以下简称该商铺)。甲方承租该商铺总共建筑面积为：_______________平方米
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分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：_______________平方米(以下简称分租场地)
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：_______________平方米
甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方(甲方)有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
1.2甲方作为该商铺第一租赁使用权人与乙方建立第二租赁使用权关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该商铺的产权所有人未设定抵押，或已设定抵押(按揭)。甲方保证该商铺的产权所有人对本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本商铺，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1.3本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托产权所有人的
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其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
1.4该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;在本合同附件:乙方施工平面图,中加以列明。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。
3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当
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时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。
该分租场地租金_____年内不变，自_____年_____月_____日起，双方同意租金调整递增幅度为_____%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付滞纳金。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付租金。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币(大写)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
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租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。
5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。
六、分租场地使用要求
6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。
6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。
6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。
6.4乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。否则，如该分租场地及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
6.5甲方同意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位置安装广告;
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七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构;如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何补偿。
八、转租、转让和交换
8.1乙方拥有对该分租场地的转租权，同时甲方应提供给乙方及该商铺，甲方有效租赁合同、有效证件，及产权所有人的有效产权证明与有效证件、书面授权证明。
8.2在租赁期内，乙方将该分租场地转让给他人承租，必须事先征得甲方书面同意。转让后，该分租场地承租权的受让人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
篇四：店面分租合同范本
dversitygivespeoplepreciousopportunitiesfortempering.通用参考模板（页眉可删）商铺分租租赁合同范本
商铺分租租赁合同范本1
甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日
第四条、租金该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。第十二条、本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章)：_________________联系电话：_____________________乙方(签字/盖章)：_________________联系电话：_____________________
商铺分租租赁合同范本2
出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落________________________.商铺面积约______平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
篇五：店面分租合同范本
合同模板（word版）——欢迎下载店面分租合同范本
（标准合同模板）
甲方：****公司或者个人乙方：****公司或者个人签订日期：签订地点：
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店面分租合同范本
出租方(甲方)：承租方(乙方)：本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退
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出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。
第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。
第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：
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1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的;
2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。
第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
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年月日
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篇六：店面分租合同范本
商铺分租合同出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
本着友好相处，合租愉快的原则，根据我国相关法律法
规政策，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：
第一条甲方愿意将座落在
的商铺2楼出租给
乙方，房屋租金为
元/月。协定合租期限为
个月，自年月日起至年月
日止。
第二条乙方可将出租房屋用作
用途，不得从事违法
犯罪活动。
第三条本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民
币
元整。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完
好退出原租赁房屋，交清各项费用后，将租赁保证金无
息还给乙方。如乙方中途退租，保证金作为违约金而不
予退还给乙方。
第四条本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件
复印件。
第五条门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不
得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另
配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物
品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
第六条乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到
期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不
得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙
方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包
括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、
物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请
安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方
自行承担。第七条甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，
无任何其他经营项目的上经济往来，甲乙双方互不承担责任。第八条承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租或转让的；承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的。2、承租人拖欠租金超过20天的，赔偿违约金元。乙方不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。第九条合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。（以下无正文）
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
年月日
年月日
篇七：店面分租合同范本
>>>>>>标准合同模板，下载后可编辑<<<<<<商铺分租合同范本
商铺分租合同
甲方（出租方）：身份证号：电话：
乙方（承租方）：身份证号：电话：
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：
一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
本商铺座落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为：平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）
二、租赁用途
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2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方另行协商。一、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租金。
五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币（大写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。
六、分租场地使用要求6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。
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6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按
有关部门规定报批，方可进行。
6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。
七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租
场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租
金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋
原有设备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何
补偿。
八、解除本合同的条件
8.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违
反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，还应赔
偿造成的损失与违约金的差额部分：
8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后
日内仍未交付的；
8.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的；
8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
九、违约责任
9.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租场地的，
甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
9.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____
个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行
支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。
十、其他条款10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
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出租方(甲方)：签约日期：签约日期：
承租方(乙方)：
商铺产权所有人（委托代理人）签章：签章日期：
注：商铺所有人或其委托代理人在本合同上签字，即视为其认可本合同约定的分租事宜。
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篇八：店面分租合同范本
商铺分租合同范本I
商铺分租合同范本商铺分租合同范文1出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同:中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第八条:本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________法定代表人（签字）:_________法定代表人（签字）:
________________年___月___日________年___月___日商铺分租合
同范文2出租方（简称甲方）:联系电话:承租方（简称乙方）:
II联系电话:经甲乙双方本着平等互利的原则，协商达成如下协议;一、甲方将商铺租给乙方经营使用。二、租期年，年月日至年月日止。三、租金,租金按年缴付，乙方不得无故拖欠房屋租金，否则甲方有权收回房屋。四、乙方在租用甲方商铺的期间所产生的水、电、物业费等有关费用均由乙方按现行标准支付给相关单位。五、在使用房屋期间，乙方不得在租用房内从事违反政策和法律法规的活动，若出现后果自负。六、若发生火灾、触电、被盗等事故造成的损失乙方自负。乙方在房屋租用期间有损甲方的房屋设备，乙方应照价赔偿甲方的损失。七、乙方在租房时应预交(,.00)元的保证金给甲方，租期到时若乙方未对房屋造成损坏和拖欠水电费则甲方将保证金一次性退还给乙方。九、乙方如在租用期间提前终止合同，保证金不退还，当年剩余未使用的租金不退还，并且以当年年租金的三倍作为违约金赔付给甲方。十、承租方在租赁期间，不可转让，若有违反，保证金和剩余未使用房屋租金不退还，并且甲方有权收回房屋。十IIIII
一、如甲方未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方将乙方的保证金和乙方预交的未使用过的房屋租金一并退还，并且以当年年租金的三倍作为毁约金赔偿给乙方。
十二、若因单位需要乙方必须腾让房屋时，甲方应提前30天通知乙方，并提供单位必须让乙方腾出房屋的相关书面材料，并15天为界，退还乙方的保证金和乙方预交的未使用过的房屋租金，若甲方不能提供相应的书面材料并让乙方腾出房屋，则视甲方违约，以当年年租金的三倍为毁约金赔偿乙方。十三、若因不可抗力的因素导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。十四、租赁期届满后，若乙方想要续租，按时价乙方优先租用。十五、此合同自签字之日起开始生效，到期后此合同自动作废此合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）:
日IV
________年__月III
篇九：店面分租合同范本
门市分租合同范本范文(通用3篇)门市分租合同范本3篇商铺分租合同范本格式出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜订立本合同：第一条：甲方愿意将座落在的商铺与乙方合租房屋面积为㎡房屋总共租金为元/月由乙方承担元/月协定合租期限为月自年月日起至年月日止第二条：乙方可将出租房屋作用途如乙方将出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意第三条：本合同签定时乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整甲方开具收据甲方于本合同有效期届满时在乙方完好退出原租赁房屋并交清各项费用后将租赁保证金无息还乙方如乙方中途退租甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还第四条：本合同签订之前乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件第五条：甲乙双方共同使用房屋共同负责房屋的卫生整洁不得破坏房屋的基础结构损坏物品照价赔偿由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责水费、电费、物业管理费等
由甲乙双方共同承担乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担
第六条：承租人如有下列情形之一的出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租转让或转借的;2、承租人利用房屋进行非法活动的损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整第七条：本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等权力第八条：本合同双方签字盖章后生效壹式贰份甲、乙双方各执壹份均有同等法律效力甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日编号：________门市转租合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日门市转租合同范本
门市转租合同范本(一)转让方(甲方)：_____身份证号码：__________受让方(乙方)：_____身份证号码：__________出租方(丙方)：_____产权证号码：__________根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于__________，建筑面积_____平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月__天，剩余租金__元。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：____元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金__元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金____元人民币。2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算;2、如乙方继续使用甲方安装在店内的POS银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金__元，甲方向乙方提供当时的押金票据。3、甲、丙签订协议时，甲方有__元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式__份,甲、乙、丙三方各执__份,签字后生效。
八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。转让方(甲方)：____联系电话：____签约日期：__年__月__日受让方(乙方)：____联系电话：____签约日期：__年__月__日出租方(丙方)：____联系电话：____签约日期：__年__月__日门市转租合同范本(二)转让方(甲方)：________身份证号码：________顶让方(乙方)：________身份证号码：________房东(丙方)：_________身份证号码：________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的门面转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
篇十：店面分租合同范本
商铺分租合同范本【通用合同范本word版，下载后可任意编辑】甲方：**公司或**个人乙方：**公司或**个人签订日期：签订地点：
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商铺分租合同范本
商铺分租合同
甲方〔出租方〕：身份证号：：
乙方〔承租方〕：身份证号：
：
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：
一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
本商铺座落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为：平方米，分租给乙方该商铺局部场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺局部场地建筑面积为：平方米，甲方承
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租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方〔甲方〕有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的局部场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。〔产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承当相应的法律责任。〕
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，那么应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方
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另行协商。一、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁期满后假设乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租金。
五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币〔大写〕元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，或无乙方应承当的费用，均无息归还乙方。5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承当。
六、分租场地使用要求6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。
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6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。
七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应
返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙
方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得撤除，不
得损坏房屋原有设备与结构；如有撤除而产生的垃圾，乙方应负责清理
恢复。甲方均不做任何补偿。
八、解除本合同的条件
8.1甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除
本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双
方造成损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：
8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后
日内仍未交付
的；
8.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏
的；
8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
九、违约责任
9.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该
分租场地的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
9.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向
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甲方支付____个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金缺乏抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。
十、其他条款10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
出租方(甲方)：签约日期：签约日期：
承租方(乙方)：
商铺产权所有人〔委托代理人〕签章：签章日期：
注：商铺所有人或其委托代理人在本合同上签字，即视为其认可本合同约定的分租事宜。
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篇十一：店面分租合同范本
商铺分租租赁合同样本3篇商铺分租租赁合同样本1根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，
甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的
所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动撤除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承当法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除
1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：公司印章：签约日期：签约日期：商铺分租租赁合同样本2
出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着老实信用，互利互惠的原那么，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
或招商，甲方不得以任何理由干预。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针
对发现乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文
件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干
预，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身
财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的
一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失
或无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同终止。2、假设甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视
为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任
何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规
定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________联系电话：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________联系地址：__________________身份证号：__________________身份证号：________________________年_____月_____日______年_____月_____日商铺分租租赁合同样本3甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺根本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。(2)、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对
房屋装修改造过程中的平安问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承当责
任。第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补
充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条、本协议自签订之日起生效。第十二条、本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章)：_________________联系电话：
_____________________乙方(签字/盖章)：_________________联系电话：
_____________________
篇十二：店面分租合同范本
本文格式为word版本——可以修改编辑商铺分租合同范本
【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期：****年**月**日签订地点：**省***市***地
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商铺分租合同范本
商铺分租合同
甲方（出租方）：身份证号：电话：
乙方（承租方）：身份证号：电话：
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：
一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
本商铺座落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为：平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合
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同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方另行协商。
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一、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租金。
五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币（大写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。
六、分租场地使用要求6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。
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七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返
还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应
按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得
损坏房屋原有设备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。
甲方均不做任何补偿。
八、解除本合同的条件
8.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本
合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造
成损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后
日内仍未交付的；
8.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的；
8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
九、违约责任
9.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分
租场地的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
9.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲
方支付____个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足
抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。
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十、其他条款10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
出租方(甲方)：签约日期：签约日期：
承租方(乙方)：
商铺产权所有人（委托代理人）签章：签章日期：
注：商铺所有人或其委托代理人在本合同上签字，即视为其认可本合同约定的分租事宜。
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篇十三：店面分租合同范本
商铺分租合同商铺分租合同范本在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同
是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是我帮大家整理的商铺分租合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方（出租方）：身份证号：电话：乙方（承租方）：身份证号：电话：鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：本商铺座落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为：平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续
租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方另行协商。
四、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租金。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币（大写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。六、分租场地使用要求6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的
主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同
意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性
质。七、分租场地返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内
应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的'，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何补偿。
八、解除本合同的条件8.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后日内仍未交付的；8.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的；8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
九、违约责任
9.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回
该分租场地的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
9.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应
向甲方支付____个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金
不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。
十、其他条款
10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；
协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
签约日期：签约日期：
商铺产权所有人（委托代理人）签章：
签章日期：
篇十四：店面分租合同范本
编号___________店铺分租合同范本
（最新版）
编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日
店铺分租合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：合同租期为年，从年月日到年月日止。二：每月租金为人民币元整，乙方应在每月号前缴清。三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺分租合同范本2
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期年，自年月日起至年月日止。(计五年，前三年租金不变，第四年根据市场调整,幅度不可超过30%)
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为1.5万元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一年度的租金1.5元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款，每次在本月对应日5天内交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
篇十五：店面分租合同范本
店面分租合同店面分租合同甲方：XX乙方：XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下:一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用O二、租期从二00四年元月一日起至二00五年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金X万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXX元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰；期满不续租，其
装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金XXX元，并赔偿不足部分损失；如乙方违
约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:
盖章
年月曰
店面分租合同
甲方:（出租方）（承租方）
乙方:
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双
方共同遵守执行:
1、本合同所出租房屋坐落在—市—街—巷—号（不足部
分可以补充）
2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。（不足
部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号:
押金元，大写
O该押金用于保障房屋内的设备
完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为
违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守
约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付__元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先
承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
电话:电话:地址:地址:
日年月曰
店面分租合同
出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,
乙方在签订本合同之日交纳人民币（大
写）
元）作为房屋使用保证金。待
合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）
任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执
照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
篇十六：店面分租合同范本
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店面分租合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：本着友好相处，合租开心的原则，依据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同，内容如下：第一条：甲方情愿将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为个月，自年月日起至年月日止。
其次条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。
大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
篇十七：店面分租合同范本
标准合同模板word版—可以编辑店面分租合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：
第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为
个月，自年月日起至年月日止。
第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。
第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币
元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。
第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
第1页，共3页
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第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。
第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：
1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的;
2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。
第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
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甲方：乙方：年月日
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篇十八：店面分租合同范本
商铺分租合同规范通用范本出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙各方在公平、自愿、公平和诚实信用的
基础上，经磋商一致，就乙方分租甲方承租的商铺事宜，订立本合同。结合甲乙各方的实际
情况，在各方磋商一致的情况下订立，是各方真实意思的表达。
一、出租商铺情况
1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
本商铺座落：______。(以下简称该商铺)。
甲方承租该商铺总共建筑面积为：
平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑
面积为：
平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：
平方米，甲方承租该商铺
平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合同、及该商铺的有效产权
证明、的复印件，见本合同附件。
甲、乙各方愿意该附件作为甲方向乙方交接该分租场地的依据。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
1.2甲方作为该商铺第一租赁使用权人与乙方建立第二租赁使用权关系。签署本合同前，
甲方已告诉乙方该商铺的产权全部人未设定抵押，或已设定抵押（按揭）。甲方保证该商铺
的产权全部人对本租赁事宜已经抵押权人愿意。若因抵押因素需要处分本商铺，各方愿意按
本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1.3本商铺的产权共有人包含：
。甲方保证全部产
权共有人均愿意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签章确认，
出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的形式委托产权全部人的其中一方代签章，
产权方代签章人保证授权委托书真实有效，并负责相关的法律责任。）
1.4该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；在本合同附件:乙方施工平面
图,中加以列明。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方
营业使用，乙方保证在租赁期内未
取得甲方愿意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述规定的使用用途。
三、交接日期和租赁期间
3.1甲、乙各方规定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交接该分租场地。租赁
期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___
年___月___日期间的时间，甲方愿意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即
免租期。
3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租
场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方愿意后重新签署
租赁合同，租赁费等租赁条件均根据当时的实际情况做相关调整。
四、租赁费、支付形式和限期
4.1甲、乙各方规定，该分租场地年租赁费总计为人民币_____元(大写：
整)。
该分租场地租赁费年内不变，自年月日起，各方愿意租赁费调整递增幅
度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方愿意，各方可磋商对租赁费开展调整。
有关调整事宜由甲、乙各方在补充条款中规定。
4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租赁费。延期支付的，延期一日，则乙方
需按日租赁费的%支付滞纳金。
4.3乙方支付租赁费的形式如下：乙方可以使用支票、现金支付租赁费。
五、押金和其他花费
5.1甲、乙各方规定，甲方交接该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁押金，
押金为人民币（大写）
元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁押金除用以抵充合同规定由乙方负责的花
费外，或无乙方应负责的花费，均无息归还乙方。
5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备
日常维修，等其他租赁使用有关花费由乙方负责。
六、分租场地使用要求
租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房产的主体结构，应为此负全
部赔偿责任，并予以恢复。
乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先取得甲方的书面愿意，由乙方按有关部门
规定报批，方可开展。
6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自变更使用性质。
6.4乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。否则，如该分租场地及附属设施因此受
损，乙方应负责全部责任。
6.5甲方愿意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位置安装广告；
七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方愿意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，
未经甲方愿意延期返还分租场地的，每延期一日，乙方应按合同所规定的租赁费规范
的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房产原有设
备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何补偿。
八、转租、转让和交流
乙方具有对该分租场地的转租权，同时甲方应供应给乙方及该商铺，甲方有效租赁合同、
有效证件，及产权全部人的有效产权证明与有效证件、书面授权证明。
在租赁期内，乙方将该分租场地转让给他人承租，一定事先取得甲方书面愿意。转让后，
该分租场地承租权的受让人应与甲方签署租赁主体变更合同，并继续执行本合同。
在租赁期内，甲方如与产权全部人变更租赁权，应提前____个月告知乙方。乙方在同等
条件下有优先承租权。根据国家法律，甲方与该商铺产权全部人变更本商铺租赁权，本合同
继续有效。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙各方愿意，有下列情形之一的，一方可书面告知另一方解除本合同。违反合
同的一方，应向另一方按月租赁费的倍支付违约金；给各方造成亏损的，支付的违约
金欠缺抵付一方亏损的，还应赔偿造成的亏损与违约金的差额部分：
甲方未按时交接该分租场地，经乙方催告后
日内仍未交接的；
乙方未取得甲方愿意变更分租场地用途，致使房产主体结构损坏的；
乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
乙方延期不支付租赁费累计超过_____日的；
十、违约责任
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租场地的，甲方应
向乙方支付______个月的租赁费做为赔偿。
10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____
个月租赁费做为赔偿。甲方可从租赁押金中抵扣，押金欠缺抵扣的，由乙方另行支付，并追
溯乙方违约造成的相关亏损。
十一、其他条款
11.1各方愿意该分租场地房产租赁税费由乙方负责缴纳。
乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本分租场地内从事任何违反国家法令、
法规的事情；乙方分租场地契合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部
门的处罚，乙方负责全部责任，并负责全部亏损。同时甲方有权提前解除合同，不退还租赁
押金。
11.3因不可抗力因素（自然灾害、战乱或不能预见的政府行为、不能克服的国家政策）
导致本合同无法继续执行的，本合同自行解除，各方互不追究责任。
11.4本合同未尽事宜，经甲、乙各方磋商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及
附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅
印文字具有同等效力。
11.5甲、乙各方在签署本合同时，对各自的权利、责任、责任清楚明白，并愿按合同
规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11.6甲、乙各方在执行本合同过程中发生纠纷，应通过磋商解决，并签定补充合同，
补充合同与本合同同等法律效力；磋商解决不成的，各方愿意选择依法向人民法院起诉形式
解决。
11.7本合同连同附件一式二份。甲、乙各方各持一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法人代表签章：
法人代表签章：
身份证号：
身份证号：
电话号码：
电话号码：
签约日期：
年月
日
日
商铺产权全部人（委托代理人）签章：
签章日期：
年月
日
签约日期：
年月
篇十九：店面分租合同范本
商铺分租合同范本商铺分租合同
甲方（出租方）：身份证号：电话：
乙方（承租方）：身份证号：电话：
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：
一、出租商铺情况1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
本商铺座落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为：平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方另行协商。一、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：
整)。该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增
幅度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对
租金进行调整。
4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙
方需按日租金的%支付滞纳金。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租
金。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地
租赁保证金，保证金为人民币（大写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租
场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费
用，均无息归还乙方。
5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管
理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。
六、分租场地使用要求
6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结
构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。
6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由
乙方按有关部门规定报批，方可进行。
6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。
七、分租场地返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还
该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应按合同所
规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。
7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损
坏房屋原有设备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均
不做任何补偿。
八、解除本合同的条件
8.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合
同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失
的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后
日内仍未交付的；
8.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的；
8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
九、违约责任
9.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租
场地的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
9.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方
支付____个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，
由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。
十、其他条款
10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
出租方(甲方)：签约日期：
承租方(乙方)：签约日期：
商铺产权所有人（委托代理人）签章：签章日期：
注：商铺所有人或其委托代理人在本合同上签字，即视为其认可本合同约定的分租事宜。
