下面是小编为大家整理的住房保障综合服务中心工作总结【合集】,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
住房保障综合服务中心工作总结5篇
第1篇: 住房保障综合服务中心工作总结
住房保障工作个人总结
篇一：个人总结报告---住房保障与房产管理局科员 个 人 总 结 报 告 工作五年来，在领导的关心支持下、在同事帮助配合下，我始终坚持把工作作为出发点，把学习作为人生的第一追求、发展的第一动力，思想上有了一定进步，学习上得到了提高，工作上取得一定的成绩。现将个人工作、学习、思想等总结报告如下：
一、 以学提素质，学无止境 作为一名年轻干部，不断完善自己和提高自己是成长的关 键，学然后知不足。 （一） 加强党性锻炼，提高政治素养。五年来，认真学习 执行党的路线、方针及政策，始终坚持学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观等中国特色社会主义理论体系，重视对十八大报告内容，我省建设国家旅游岛，绿色崛起，整治“庸懒散贪”等最新指导思想的拓展学习。学以致用，始终坚持以理论为指导，投身到社会生活和工作实践中，社会的实践又反过来促进理论学习，通过参加中青年后备储备干部班选拔考试，成为一名后备干部并积极参加中青班的课程学习。就这样，通过对党的政策及理论的学习加强党性锻炼，提高自身政治素养。 （二）增进专业素质，强化业务水平。作为一名基建岗位干部，具备扎实的专业技术知识是开展工作的首要条件，始终把学习作为做好本职工作的基本前提。用明确学习重点、撰写学习体会等方法不断优化和更新知识“系统”，并树立学习专业业务知识急迫感，在忙碌工作中挤时间学习，在“物欲横流、充满诱惑”的社会环境中静下心夯实专业知识，加强自己的管理知识的学习。通过学习，在自己的业务水平见长的情况下获得了助理工程师资格，顺利通过了国家二级建造师执业资格考试和工商管理硕士研究生入学考试。 二、以勤促实效，兢兢业业、埋头苦干 参加工作以来，坚决服从和服务于局领导和办公室领导，参与保障性住房建设、直管公房管理等工作，为推进各项工作顺利开展并圆满完成倾注心力，发出自己的光和热。 （一）运用所学，做好保障房建设工作。先后参与兴海路廉租住房一至四期、财政供养人员（教育、卫生系统）住房和公共租赁住房小区和XX年公共租赁住房等工程项目的管理，运用所学，认真做好相关文件的起草、资料文件的整理归档、项目报表，积极参与施工合同管理、成本控制、进度控制、质量控制、信息管理等，以及做好工地会议的会场布臵、会议通知、与会人员落实、会议签到等会务工作。 （二）尽心尽力，做好直管公房管理工作。在做好保障房工作的同时挤出时间，协助做好直管公房的租金收缴工作，加强租户合同档案的管理，配合做好公房维修。树立优质服务意识，始终以用语礼貌、态度热情的良好形象面对租户。 三、以严正己身，廉洁奉公、三思后行 身为一名干部，无论在工作、生活中始终坚持以端正的思想态度，良好的作风来严格要求自己，做到思想不堕落、生活不奢侈、作风不漂浮。“一日三省己身”，认真反思查找自身存在的问题和不足，对小错误及时更改、小失误及时弥补。树立“作风定成败，作风系兴衰”思想，增强危机意识、责任意识、大局意识。培养高尚道德情操和健康生活情趣，始终保持昂扬奋发的精神状态。 通过五年来的锻炼，虽然使我拓宽了视野，丰富了阅历，增长了见识，锻炼了才干，但在今后的工作中，仍然需要发挥优势，克服不足，使自己朝着更好的方向发展。我相信在领导和同志们的关怀、帮助、指导下，我一定能够尽快成长，把工作做的更好。 篇二：住房保障工作总结 住房保障工作安排 一、 住房保障各项工作开展情况 （一）保障性住房建设进展顺利。今年前八个月，住房 建设项目按计划全面推进，各项建设任务进展顺利。 目前第一期项目A、B栋东面道路及消防管道完成。
第二期项目C栋室外排水管道安装完成，小区道路完成， 室外消防管道完成。 第三期项目D、E栋内、外墙涂95%，厨卫墙面瓷片95%， 客厅地面瓷砖95%，水电安装85%，电梯安装90%，室外排 水管道正在施工中。 截至目前，第一、二期项目，中央投资资金已到位1,649 万元，市县配套11,200万元。第三期项目，中央投资资金已 到位1,050万元，市县配套2,000万元。合计15,899万元。 （二）重点抓好工程建设的安全和质量工作。工程建设 严格执行“标准适度、合理规划、规范建设、确保质量”的 建设方针，致力于建设群众满意、社会满意、安全放心的廉 租住房小区。业主、代建、施工和监理方落实各自的责任， 加强监管，每个阶段、每个环节又相互协调、共同把关，发 现问题及时整改，确保了工程建设安全和高质量。 （三）加强住房保障管理工作。廉租住房保障实行动态 管理，我中心按照职能工作要求，认真对以前各年度获得保 障资格的家庭进行年度审查，并对新申请保障的家庭进行调查审核。我中心和各街道办、各镇、区民政部门相互协调、共同把关，做到受理初审一批，送交一批，复核一批，核准一批。二、存在问题 虽然我中心的住房保障工作取得了较好的成绩，但也存在一些不足和问题，主要体现在如下几个方面： （一）由于住房保障管理工作经验欠缺，加上各街道办、镇政府投入从事住房保障管理工作人力有限，受理过程中存在不统一、不规范，致使我中心审核过程中存在很多困难，补材料的情况较多。工作质量离上级的要求也还有一定差距。 二0一一年九月五日 篇三：建设厅住房保障处最新个人年度总结范文 建设厅住房保障处工作岗位 =个人原创，有效防止雷同，欢迎下载= 转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。回眸过去的一年，在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好建设厅住房保障处岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位置和态度。在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在建设厅住房保障处工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的建设厅住房保障处所有工作任务，履行好×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。现将过去一年来在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下：一、思想上严于律己，不断提高自身修养 一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指导自己在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住
第2篇: 住房保障综合服务中心工作总结
2016年住房保障性住房工作情况
自2008年至今，祁连县保障性住房办公室在县委、县政府的正确领导下，抓实住房保障，抓强保障房工作力度，抓牢保障房管理，抓好作风建设，全力促进全县保障房工作稳步健康发展。
一、主要工作任务完成及建设情况
1、完善廉租房管理体系，改善低收入家庭人居环境
加快解决全县中低收入家庭住房困难、逐步形成多层次住房保障体系方面取得了较好成效，人民群众的居住条件得到改善，居住水平明显提高。截止目前，我县新建、改造廉租共计1989套（户），投入资金2.16896亿元，建设面积216896平方米，入住1989套，入住率为100%。其中2008年原老医院住院部大楼改造廉租房16套，分别是：2009年分别在中庄加油站、种子站、老汽车站、玉林大厦南侧、慕山丽景南侧共建6幢300套；
2010年分别在石棉矿旧址、八宝家园共建5幢312套；
2011年分别在新城区元通小区、卓尔嘉苑、福康小区共建23幢1215套。2013年在林场原草原站共建4幢165套。
2、加快公租房建设工程及管理力度，改善外来务工人员及全县职工居住条件。
随着我县经济的不断发展，城市建设步伐的不断加快，外来务工人员随之增加，各企事业职工住房条件有待改善，为改善其住房条件我县2011年起实施公共租赁建设项目，截止目前全县新建公共租赁房1767套，投入资金1.466532亿元、建设面积110912.51平方米，入住1121套。入住率63%，在建646套。分别是：2011年在七一路集中新建400套、玉林矿业公司配建45套、永固建安公司配建160套、飞羽公司配建84套、教育系统配建225套。2012年分别是s检察院45套、法院60套、八宝镇62套、扎麻什20套、默勒镇20套。2014年在原冷库家属院旧址新建3幢6层170套。2015年公租房1幢6层70套。在水磨路新建公租房1幢6层72套，在原林业站新建公租房1幢6层96套，在八宝镇邮政家属院新建公租房1幢3层66套，在水务局院内新建公租房1幢3层30套。在阿柔乡政府院内新建公租房1幢3层50套。在峨堡镇政府院内新建1幢3层56套，在八宝镇冰沟村新建祁连自热保护区公租房1幢3层36套。
3、全面实施棚户区改造项目，建设美丽祁连，提升全民居住环境。
为了全方位打造祁连“天境祁连 东方瑞士”旅游名片，提升城市品位，优化人居环境，彻底改变城中村供水排污、供暖供电、道路路灯等基础设施严重滞后的现状，清除脏、乱、差现象和卫生、治安、社会管理死角，提高城乡人民生活环境，我县启动峨堡高原美丽新城建设暨旧城该项目。到目前全县共完成房屋征收30片区，征收1267户，支付征收经费及奖励金2.309亿元。征收面积10万平方米。
在实施征收工作的同时为妥善安置被征收户，将被征收户纳入棚户区改造范围，实行货币安置和房屋安置两种补偿方式，截止目前我县棚户区改造共计2889套（户）建设安置房1810套，货币补偿1079户。投入资金3.446787亿元。建设面积225865平方米，入住953套，入住率为53%。分别是：2010年棚户区改造50户，实行货币补偿，2011年棚户区改造500户，实行货币补偿。2014年投入资金1.67506亿元收购全县商品房共计809套，面积143394.15平方米，入住439户，2014年投入1.256252亿元新建748套，面积62230.85平方米入住261套。分别是：2014年在县城原老一完小旧址新建育才小区4幢6层住宅楼180套，面积为65-116平方米。在老医院旧址新建丹霞小区4幢6层住宅楼120套，面积为72-116平方米。在民族南路原干部坑新建睦和小区2幢6层住宅楼120套，面积72-123平方米。在团结路东侧鸿福体育场新建依山雅居小区1幢6层商住楼48套，面积为93-116平方米。在原兽医站旧址新建祁韵小区2幢6层住宅楼90套。面积为92-170平方米。在福康小区新建二期2幢6层住宅楼面为90-110平方米。在原种子站旧址新建康兴小区1幢6层住宅楼.面积为94-108平方米。
2015年棚户改造共计783户，面积20240平方米，投入资金3871.55万元。其中默勒镇城市棚户区及煤矿采空区棚户330户，实行货币补偿。原国营亩产城市棚户区253户，建设安置房253套。户均面积为80平方米。八宝镇城市棚户区200户，实行货币补偿。
2016年城市棚户区改造352户，现已完成59户，剩余正在评估、拆迁动员阶段。
4、全力推进游牧民定居工程，落实各项工作，着力改善牧民群众居住条件。
自2009年牧民定居工程建设全面启动以来，我县严格按照县党委、政府的决策要求和安排部署，紧紧抓住“安居乐业”这个切入点，全力抓好以游牧民定居工程建设。截止2014年，我县共实施2547套(户)，其中2009年共计582套，分别在县城钢材城新城区八宝镇南侧共建2幢170套，在各乡镇集中定居244户，分散定居168户。2010年共计680套，分别在县城林业小区共建4幢190套，在各乡镇集中定居110户，分散定居380户。2011-2012年共计630套，分别在县城卓尔嘉苑、林业小区共建11幢430套，在各乡镇集中定居84户分散定居116户。2013年共计300套，分别是扎麻什乡200套。峨堡镇100套。2014年共计255套，分别是扎麻什乡135套。峨堡镇120套。
二、工作中存在的问题
1、保障性住房由于年限及已超过保修期，现大部分小区出现屋面漏水、散水下沉、地坪开裂、墙面漆脱落及下水等现象急需维修。
2、县城南环路安置小区是2013-2015年城市旧城改造中被安置的征收户共计120户，现小区房屋建设已完成，但基础设施还未完善，急需完善该小区的基础设施。
3、由于房屋征收办以前抽调人部分已回原单位，现房屋征收工作确人员4-5名。
4、2014年竣工的安置房1-8号楼共计300套，分配入住158套，空房142套。为防止上下水管冻裂，我单位经过与一期供暖公司商议后按50%收取暖气费。该费用仍未支付
5、峨堡镇高原新城建设，拆迁商铺16户，过渡费原预期为24个月，现已发放30个月，目前新建商铺由于水电暖滞后仍未分配到户，继续产生过渡费,资金缺口较大。
6、安置房建设项目已完成，按工程建设合同支付工程建设款。
7、保障性住房的档案管理及信息录入方面，缺少办公设备，打印机2台，电脑4台。
8、2016年各乡镇教育、农牧、政府、公安、卫生系统公租房共需求463套。
9、2016年城市棚户区改造352户，现已完成59户，剩余正在评估、拆迁动员阶段，急需拆迁补偿款。
在中央及省州各级领导的大力支持，在祁连县委、县政府的正确领导下，我县保障房建设、棚户改造、游牧民定居各类惠民工程稳步推进，截止目前全县共建成各类保障房共计9659套，中央投资、省级补助及地方筹资18.827亿元。建设面积达85.11万平方米。保障房项目的实施得到了人民群众的普遍赞誉，也使广大低收入群众得到了实惠，相信在祁连县委、县政府的正确领导我县的保障房工作会更进一步发展
第3篇: 住房保障综合服务中心工作总结
住房保障工作总结和2019年工作计划与住房保障管理服务工作意见汇编
住房保障工作总结和2018年工作计划
XX年，在市住房局的关心支持和指导下，在县委、县政府的领导和统一布署，认真贯彻落实（国发[XX]24号）文件精神，建立健全以廉租住房保障制度为重点，公共租赁房和经济适用房并举，多渠道解决城镇中、低收入家庭住房困难的政策体系，努力实现“住有所居”为目标，开展各项工作，我县住房保障工作也得到全面发展，现将XX年我县住房保障工作总结如下：
一、工作目标
根据我县与市人民政府签订的住房保障目标责任状要求， XX年我县需新建廉租住房100套、新建公共租赁住房340套、新建经济适用房和教师产权型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系统建设的任务。
二、 项目建设情况
1、新建廉租住房100套，计划总投资620万元。采取征地集中建设，项目建设选址在县城巴更片（即经济适用房二期的北面），规划建设高六层共100套，目前已办理了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、可研批复、环评批复、用地预审、地质勘察、施工设计、项目招投标工作等手续，目前正在开工建设并进行主体施工，完成投资200万元。
2、新建公共租赁住房340套，计划总投资1520万元。。具体在***县古零初中1栋6层共24套、古寨初中1栋6层共36套、永州中心小学1栋5层共20套、林圩中心小学1栋5层共20套、周鹿卫生院1栋5层共40套、里当卫生院、百龙滩卫生院、乔利卫生院各建1栋5层20套、苏博工业区1栋5层共100套、金钗镇政府大院、加方乡政府大院各建1栋5层20套。目前，项目办理了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、可行性研究批复、环评批复、土地使用证；
完成地质勘察、施工设计、项目招投标工作等手续，目前，己全部开工建设，在古零初中、古寨初中、百龙滩卫生院、乔利卫生院、金钗镇政府大院、加方乡政府大院己建主体共6栋140套，其余正在进行基础施工，完成投资550万元。
3、新建经济适用房和教师产权型住房200套，计划总投资3600万元。采取征地集中建设，项目建设选址在县城西新区巴更片，与XX年经济适用房项目同属一个小区和项目，项目规划建设10栋共408套；
其中200套用于XX年任务，余下208套用于XX年任务，目前，己全部开工建设，正在进行主体施工，完成投资1300万元。
截止XX年10月底，新开工648套，完成率101.3％。
二、基本建成任务929套
1、廉租住房
我县XX年新建廉租住房500套，其中在原水泥厂新建两栋廉租住房120套，目前已竣工验收。余下的380套廉租住房采取征地集中新建，项目选址在县民族中学东面，共建10栋380套，目前已竣工验收。
2、公共租赁住房
一是XX年新建公共租赁住房300套。一是有在永州镇政府建设干部职工周转房20套，于XX年9月底开工建设，目前己进行初步验收。二是政府直接投资建设280套（其中在***中学建2栋156套、县妇幼旧址建1栋124套），项目于XX年11月底开工，目前已竣工验收。三是XX年新建公共租赁住房248套，具体在县周鹿中学建设2栋5层共50套；
金伦中学建设1栋5层共30套；
州圩中心小学建设1栋20套；
在林圩卫生院、永州卫生院、金钗卫生院、古零卫生院、古寨卫生院各建设1栋各20套共100套；
在苏博工业园区集新水泥厂建设1栋4层共48套。目前，周鹿中学建设2栋5层共50套；
金伦中学建设1栋5层共30套；
在永州卫生院、林圩卫生院、州圩中心小学各建设1栋20套；
共140己进行验收。##
截止XX年10月底，实现基本建成920套，完成率99.11％。
三、加快个人住房和住房保障信息系统建设。
个人住房信息系统已在房管部门落实完毕，住房保障信息系统建设正在实施中，己使用住房保障信息系统统一平开展业务，实现了与市联网。
四、规范管理
严格程序，准确定位，把好进入和退出关。廉租住房保障的对象是城市低收入住房困难家庭，深入调查，把握低收入家庭住房困难情况，是能否做到公正保障的前提。
我们采取了三种办法，一是重新入户调查，遍访对象户临居及原单位职工，多方了解情况。深入城区街道，弄清低收入家庭的经济状况和经济来源，住房情况等相关信息；
二是严格审查。根据申请户提供的申请材料，对照具备的条件，严格杷关，并提交各成员单位联合审核确认；
三是经联审通过，及时上报政府审批公示，做到公开透明。
五、XX年工作思路
XX年，我县保障性安居工程建设关键年，我们住建局将认真贯彻落实上级的指示精神，坚持以党的十八大精神为指导，以促进我县经济社会发展为中心，以解决我县中等偏低及低收入家庭住房困难问题为出发点，以增加各类保障性住房供应为目的，紧紧围绕区、市政府下达的目标任务，开展各类保障性住房的建设，重点推进廉租住房、公共租赁住房、经济适用房建设，确保完成年度保障性安居工程的建设目标任务。
工作思路。继续按市政府下达给我县住房保障目标任务，抓好续建项目推进工作。主要有：
1、完成县委、县政府布置的各项工作。
2、做好XX年拟建项目的选址、建设规模、项目审批等前期工作。进一步抓好责任制的落实，根据市人民政府对住房保障工作要求，按时开工建设，推进项目建设力度。
3、加强工程监管。加大对工程质量的监督管理，督促各项目施工建设稳步推进，协调安排好各项工程的建设，抓好竣工项目验收工作，确保项目保质保量完成。
4、继续抓好规范管理，按规定程序办事，把好进入和退出关，在廉租住房分配入住工作中，按照公平、公正、公开的原则，接受公众监督。
5、按“美丽***．清洁乡村”活动要求，督促抓好廉租住房小区和经济适用小区的清洁、文明和规范管理。
住房保障管理服务工作意见
建立健全市、镇、社区三级住房保障服务窗口。市级服务窗口设在市住建委，镇级服务窗口设在各镇行政服务中心，同时把服务窗口延伸到人口规模较大、保障对象较多的社区服务中心，形成覆盖全市的住房保障服务网络。
二、明确住房保障服务窗口职责
（一）市住建委住房保障服务窗口职责：
1、贯彻落实、宣传住房保障政策；
2、指导各镇做好申请家庭的初审、公示工作；
3、与各联审部门做好申请对象家庭的申请审核、年审、督查、巡查工作；
4、做好应退对象的退出工作；
5、按要求做好政府投资的保障性住房项目及房源的录入、公示工作；
6、检查审核各镇保障窗口上报的申请、项目、房源信息等材料。
（二）各镇住房保障服务窗口职责：
1、贯彻落实、宣传住房保障政策；
2、在市住建委的指导下开展各项住房保障业务；
3、受理住房保障申请，将申请家庭信息录入住房保障信息系统，经初审和公示无异议的，将系统内信息及书面材料上报至市住建委；
4、配合市住建委及相关审核部门对申请对象进行复审；
5、配合做好对已保对象的年审及平时的督查、巡查工作；
6、配合市住建委及相关审核部门做好应退对象的退出工作；
7、按要求做好保障性住房项目及房源的录入、公示工作。
（三）社区住房保障服务窗口的职责：
1、贯彻落实、宣传住房保障政策；
2、配合做好申请家庭的初审和公示工作；
3、配合市住建委及相关审核部门做好应退对象的退出工作。
三、住房保障服务有关工作要求
1、市住建委要做好设立住房保障服务窗口的牵头工作，并组织专门力量对各镇和相关部门进行业务培训和技术指导。
2、各镇要在行政服务中心设立专门窗口，配备电脑、打印机等必要的办公设备，配备专职或兼职人员不少于2人，并在社区窗口配备专职或兼职人员不少于1人，做到经费有保障。各窗口要按创建方案要求，在全市统一的住房保障信息系统内全面、完整、及时地录入申请审核对象及各保障性住房项目的信息资料，并及时上报纸质资料。
3、市各相关部门要按照各自职责，认真做好应退对象的退出工作。同时，对保障性住房管理工作中弄虚作假、徇私舞弊、失职渎职的行为依法予以查处，同时追究相关人员的责任。
4、市政府每年对窗口建设服务情况纳入市综合考评，由市住建委提出考核细则报市政府同意通过后进行考核。
四、住房保障服务工作考核办法
1、考核内容
对全市的住房保障工作考核主要分三个方面：一是组织保障，基本分15分；
二是工作实绩，基本分70分；
三是日常工作，基本分15分。其中工作实绩的具体工作数据根据市政府下达的年度工作目标任务。
工作中有方法创新、体制创新、工作成效显著、任务特殊，单位或个人获得县级以上先进表彰的适当加分。总得分70分以上的为合格单位。
2、考核实施
⑴、考核遵循公开、公平、公正和实事求是的原则。
⑵、住房保障工作目标责任考核在市住房保障工作领导小组领导下，由市住房保障工作领导小组办公室会同市住建委、市发改委、市财政局、市民政局等部门组成联合考评组织实施。
⑶、目标责任考核按年度组织实施。采用日常检查和年终考核相结合的办法进行。考核采用听取自评汇报、现场检查、资料档案查看相结合的方式实施。
3、激励措施
⑴、年度考核结果由市考核办纳入相关单位工作目标考核。
⑵、住房保障工作先进单位和个人，由市政府通报表彰和奖励。
第4篇: 住房保障综合服务中心工作总结
2016年住房保障工作总结
按照市、区住房保障工作要求和部署，**街道住房保障办公室在区住保办和街道办事处的正确领导下，认真落实有关精神，坚持“四个确保”原则，较为出色地完成了今年的各项既定工作任务，取得了一定的工作成绩，为推进新城建设、和谐社区建设做出了贡献。现将工作情况总结如下：
一、全力做好拆迁区域保障性住房对接工作，确保新城建设工作顺利推进
今年，通州区启动了运河核心区和西海子棚户区拆迁改造工作。街道住保办直接面对的就是拆迁区域范围内中低收入住房困难的居民家庭。这些居民多是低保、残疾、孤老等弱势群体，一些人因为拆迁情绪激动。针对此种情况，住保办全体人员就爱你吃用和善的态度面对他们，努力化解他们心中的怨气，消解他们不理解、不信任的情绪。同时，通过耐心细致地讲解拆迁对接政策，使这些居民能够根据实际情况，选择申请对应的保障性住房项目。
1、发扬奉献精神，尽心服务拆迁家庭对接保障性住房。为了能够使所有对接玉桥东小区经济适用住房的居民家庭能够及时签订拆迁补偿协议，不耽误每户10万元的提前搬家奖励费，住保办全体人员和社区负责住保工作的工作者自4月8日开始，全部放弃休息时间，坚持周末值班受理居民拆迁对接的申请。4月27日直到深夜12时，我们还一直坚持在工作岗位上，与区住保办联合开辟“绿色窗口”，用细致入微的服务尽心尽力保障居民的利益。整个签约奖励期内，共有235户拆迁区域范围内居民家庭按时通过初审，196户居民签订对接协议，拆迁对接保障性住房的工作取得了阶段性成果。
2、攻坚克难，全力推动滞留户对接保障性住房。随着运河核心区及西海子棚户区拆迁改造工作的深入，攻坚滞留户成为重点工作。街道住保办积极配合各个滞留户工作组的工作，针对低保、重残等贫困弱势群体滞留户家庭的实际情况，在为其讲解保障性住房对接政策的基础上，帮助这些家庭出注意、想办法，在政策允许的范围内为他们争取最大的利益。通过耐心细致地工作，共有20余户滞留户家庭选择对接保障性住房，有力推动了拆迁区域内滞留户家庭的签约搬迁工作。
3、创新思路，做好拆迁无房户的廉租住房申请对接工作。针对拆迁范围内少数居民家庭没有正式住房且生活特别困难的实际，街道住保办坚持以人为本的工作原则，在深入实地进行调查的基础上，以各社区汇总的情况为依据，通过与区房地产交易中心等部门的沟通，将杨全生、马学军等24户居民家庭作为拆迁无房户认定。在区住建委和街道办事处的支持下，按照拆迁户为这些家庭优先配租廉租实物住房，保证这些家庭能够在11月底进行的廉租住房实物配租摇号后得到住房，彻底解决他们拆迁后没有房屋居住的实际问题，有力维护了拆迁区域内的稳定。
二、精益求精做好全面复查和举报核查工作，确保申请家庭的实际利益
按照北京市住建委《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》（京建发〔2016〕206号）的工作要求，街道住保办坚持实事求是、认真负责的原则，采取多种方法积极落实复查、核查工作，通过坚决取消超标、瞒报家庭的备案资格，保护了住房保障申请家庭的利益。
1、高标准高质量做好复查工作。街道住保办对第一批涉及车辆、社保金、公积金可能瞒报或超标的193户廉租住房、经适房、限价房申请家庭的收入、资产情况进行复查。在工作中，我们本着“实事求是、慎重对待、说服劝退、严肃处理”的原则，对有可能出现问题的家庭分类处理，最大限度地保证申请家庭的利益。针对四种情况，我们积极采取相应措施做好实际工作。一是对经过各种调查核实后，仍然符合保障性住房申请条件的150户家庭做到应保尽保，将有关情况分类及时上报区住保办，确保这些家庭的申请资格不受影响。二是对收入资产发生变动、非故意瞒报的32户家庭，采取当面约谈、入户走访等方式，告知其情况，说服其主动放弃申请，及时终止申请。三是对申请时就故意瞒报、提供虚假信息企图骗购保障性住房的5户家庭，我们认真梳理核对信息后，形成工作台帐上报区住保办，坚决取消其家庭的备案资格，并计入信用档案，使其家庭成员5年内不能申请保障性住房。四是对于无法取得联系的6户家庭，采取在《通州时讯》登载启事和政府门户网站上公示的形式，发布对这些家庭的核查信息，要求他们积极配合复查工作，对逾期不接受复查的3户申请家庭，取消备案资格。
2、多种手段做好举报核查工作。在对保障性住房申请家庭进行全面复查的基础上，街道住保办还加大了对举报核查的工作力度。2016年，街道住保办共接到电话、信函举报7件。其中，涉及收入超标的4件，瞒报房产的3件。为保证举报核查工作落到实处，我们采取不同方式进行核查。对涉及收入超标的，通过与区住保办核查部门共同工作，联合对区文化委、**医院的组织人事部门进行走访，对涉及收入超标的个人的基本情况进行落实查证。对涉及房产瞒报的，在到有关部门进行权属查询的基础上，我们还对申请家庭及成员进行当面约谈核实，采取谈话录音与调查笔录相结合的方式，对复查进行记录存档，坚决取消故意瞒报家庭的申请资格。
三、严谨细致地做好窗口受理工作，确保日常工作稳中求进
街道住保办坚持“两手抓”的指导思想，在高标准、高质量重点完成拆迁对接保障性住房工作的同时，认真做好社会窗口的申请受理工作。尽管受到办公地点变化、工作人员变动等不利因素的影响，但在人员少、任务重、问题多的情况下，始终坚持“以人为本”的服务理念，克服重重困难，实事求是，踏踏实实，耐心细致地做好每个环节，按时完成了评议、公示、配售、录入等工作。截止2016年9月共接待廉租房、经适房、限价房来电来访咨询3938人次，发放各类宣传材料共500余份。住保办窗口累计发放三房房核定表603份，收回546份（廉租房46份，收回40份；
经适房458份，收回417份；
限价房发放99份，收回89份），累计受理三房申请504户（廉租房32户，经适房160户，限价房68 户，拆迁对接工作累计受理申请244户）。2016年全年已有422户通过市备案（其中廉租房市备案通过23户，经适房市备案通过328户，限价房市备案通过71户）。限价房参加摇号48户，选房18户。
四、加强人员队伍建设，确保街道住房保障工作的规范化发展
全面提升住房保障工作人员的政策水平和业务素质是推动工作得以长远发展、规范化发展的关键因素。因此，街道住保办采取多种形式做好学习培训工作，把提升工作人员的能力作为重要的工作之一。
一是组织街道、社区负责住房保障工作人员主动参加市、区住保办组织的新政策培训。随着社会的发展，住房保障政策也在不断调整。今年，我们参加了3次集中培训，就申请家庭成员的认定、廉租住房准入条件的变化等政策进行深入学习理解，做到了熟练掌握政策。二是不定期组织人员到区住保办进行学习培训。2次邀请区住办相关人员对街道、社区负责住房保障工作人员讲解政策，采取“面对面”形式解答工作中存在的一些实际问题。三是建立住保工作例会制度。每逢遇到新的重要工作开展之前、每个季度的第一周，都召开街道、社区住房保障工作人员参加的工作会，研究讨论新政策的执行，集中探讨近期工作中出现的新问题，及时沟通，相互讨论、答疑，确保将问题在第一时间快速解决，不留死角，及时给居民正确和完整的政策答复。
2016年，街道住保办在工作中努力为辖区居民解决住房问题，改善现有的住房条件，在工作中不断摸索和探究工作方法，针对辖区实际情况，创新工作模式，力求在每个环节上都做到公正、透明、高效，各项工作均得到了有关领导和上级部门的肯定。一年来，没有出现一例投诉举报，没有出现一例违规操作，没有出现一例上访案件。街道住保办被评为区级青年文明号。
第5篇: 住房保障综合服务中心工作总结
住房保障个人工作总结
篇一：个人总结报告---住房保障与房产管理局科员
个 人 总 结 报 告
工作五年来，在领导的关心支持下、在同事帮助配合下，我始终坚持把工作作为出发点，把学习作为人生的第一追求、发展的第一动力，思想上有了一定进步，学习上得到了提高，工作上取得一定的成绩。现将个人工作、学习、思想等总结报告如下：
一、 以学提素质，学无止境
作为一名年轻干部，不断完善自己和提高自己是成长的关 键，学然后知不足。
（一） 加强党性锻炼，提高政治素养。五年来，认真学习 执行党的路线、方针及政策，始终坚持学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观等中国特色社会主义理论体系，重视对十八大报告内容，我省建设国家旅游岛，绿色崛起，整治“庸懒散贪”等最新指导思想的拓展学习。学以致用，始终坚持以理论为指导，投身到社会生活和工作实践中，社会的实践又反过来促进理论学习，通过参加中青年后备储备干部班选拔考试，成为一名后备干部并积极参加中青班的课程学习。就这样，通过对党的政策及理论的学习加强党性锻炼，提高自身政治素养。
（二）增进专业素质，强化业务水平。作为一名基建岗位干部，具备扎实的专业技术知识是开展工作的首要条件，始终把学习作为做好本职工作的基本前提。用明确学习重点、撰写学习体会等方法不断优化和更新知识“系统”，并树立学习专业业务知识急迫感，在忙碌工作中挤时间学习，在“物欲横流、充满诱惑”的社会环境中静下心夯实专业知识，加强自己的管理知识的学习。通过学习，在自己的业务水平见长的情况下获得了助理工程师资格，顺利通过了国家二级建造师执业资格考试和工商管理硕士研究生入学考试。
二、以勤促实效，兢兢业业、埋头苦干
参加工作以来，坚决服从和服务于局领导和办公室领导，参与保障性住房建设、直管公房管理等工作，为推进各项工作顺利开展并圆满完成倾注心力，发出自己的光和热。
（一）运用所学，做好保障房建设工作。先后参与兴海路廉租住房一至四期、财政供养人员（教育、卫生系统）住房和公共租赁住房小区和XX年公共租赁住房等工程项目的管理，运用所学，认真做好相关文件的起草、资料文件的整理归档、项目报表，积极参与施工合同管理、成本控制、进度控制、质量控制、信息管理等，以及做好工地会议的会场布臵、会议通知、与会人员落实、会议签到等会务工作。
（二）尽心尽力，做好直管公房管理工作。在做好保障房工作的同时挤出时间，协助做好直管公房的租金收缴工作，加强租户合同档案的管理，配合做好公房维修。树立优质服务意识，始终以用语礼貌、态度热情的良好形象面对租户。
三、以严正己身，廉洁奉公、三思后行
身为一名干部，无论在工作、生活中始终坚持以端正的思想态度，良好的作风来严格要求自己，做到思想不堕落、生活不奢侈、作风不漂浮。“一日三省己身”，认真反思查找自身存在的问题和不足，对小错误及时更改、小失误及时弥补。树立“作风定成败，作风系兴衰”思想，增强危机意识、责任意识、大局意识。培养高尚道德情操和健康生活情趣，始终保持昂扬奋发的精神状态。
通过五年来的锻炼，虽然使我拓宽了视野，丰富了阅历，增长了见识，锻炼了才干，但在今后的工作中，仍然需要发挥优势，克服不足，使自己朝着更好的方向发展。我相信在领导和同志们的关怀、帮助、指导下，我一定能够尽快成长，把工作做的更好。
篇二：保障性住房项目个人工作总结
小区保障性住房项目个人工作总结 XX 年 xxx 小区保障性住房项目自开工以来在各公司及各部门各单位的大力支持下，在**项目部广大职工经过半年多的努力，尤其在公司同仁的大力支持和保障下，各项工作中取得了一定的成绩，当然也存在很多不足之处。现个人总结简单汇报如下：
一、项目完成情况及产值：
小区自 4 月 30 日开工，目前整个小区 31 栋楼，已全部开工，目前主体工程封顶廉租房 5# 、 6# 、 7# 、 10# 、 9# 、 12# 楼，经适房 15# 楼 7 栋楼，其余栋号廉租房已基本都到 8 层主体完工，公租房主体 8 层已完工，经适房 16# 楼 10 层主体完工，其余经适房、安置房最快的栋号 6 层主体完工，最慢的栋号一层主体完工。由于各种影响，造成整体工期整体滞后。
工程管理方面，通过员工的全体的努力，不断提高工程质量，确保确保工程进度，各专项责任人全面负责自己区域内的工程进度、工程质量和施工安全工作，保质保量完成公司下达的任务。
项目全年未出现重大质量及重大安全事故。
二、 新的一年，将是新的形势，新的挑战，新的要求，我们面临新的任务，新的机遇，新的挑战。我们在肯定成绩的同时也要正视各种问题的存在，具体地讲，主要几个方面：
（一）是工程质量、管理方面 强化各工程处的质量意识，严格执行质量验评标准，强化质量管理控制。使工程管理活动程序化、规范化。
篇三：住房保障工作总结
住房保障工作安排
一、 住房保障各项工作开展情况
（一）保障性住房建设进展顺利。今年前八个月，住房
建设项目按计划全面推进，各项建设任务进展顺利。
目前第一期项目A、B栋东面道路及消防管道完成。
第二期项目C栋室外排水管道安装完成，小区道路完成，
室外消防管道完成。
第三期项目D、E栋内、外墙涂95%，厨卫墙面瓷片95%，
客厅地面瓷砖95%，水电安装85%，电梯安装90%，室外排
水管道正在施工中。
截至目前，第一、二期项目，中央投资资金已到位1,649
万元，市县配套11,200万元。第三期项目，中央投资资金已
到位1,050万元，市县配套2,000万元。合计15,899万元。
（二）重点抓好工程建设的安全和质量工作。工程建设
严格执行“标准适度、合理规划、规范建设、确保质量”的
建设方针，致力于建设群众满意、社会满意、安全放心的廉
租住房小区。业主、代建、施工和监理方落实各自的责任，
加强监管，每个阶段、每个环节又相互协调、共同把关，发
现问题及时整改，确保了工程建设安全和高质量。
（三）加强住房保障管理工作。廉租住房保障实行动态
管理，我中心按照职能工作要求，认真对以前各年度获得保
障资格的家庭进行年度审查，并对新申请保障的家庭进行调查审核。我中心和各街道办、各镇、区民政部门相互协调、共同把关，做到受理初审一批，送交一批，复核一批，核准一批。二、存在问题
虽然我中心的住房保障工作取得了较好的成绩，但也存在一些不足和问题，主要体现在如下几个方面：
（一）由于住房保障管理工作经验欠缺，加上各街道办、镇政府投入从事住房保障管理工作人力有限，受理过程中存在不统一、不规范，致使我中心审核过程中存在很多困难，补材料的情况较多。工作质量离上级的要求也还有一定差距。
二0一一年九月五日
篇四：建设厅住房保障处最新个人年度总结范文
建设厅住房保障处工作岗位
=个人原创，有效防止雷同，欢迎下载=
转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。回眸过去的一年，在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好建设厅住房保障处岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位置和态度。在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在建设厅住房保障处工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的建设厅住房保障处所有工作任务，履行好×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。现将过去一年来在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住房保障处工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下：一、思想上严于律己，不断提高自身修养
一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指导自己在×××（改成建设厅住房保障处岗位所在的单位）建设厅住
篇五：住房保障工作总结
一、XX年住房保障工作完成情况
XX年是我市住房保障五年规划实施的第一年，也是住房保障工作取得较大发展的一年。按照市委、市政府部署，5月1日，我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个住房保障管理办法，制定了住房保障工作五年发展规划和年度计划。7月初，市委、市政府确定了新的20项民心工程，提出全年为万户中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585万平方米、9万套，租房补贴4万户，全年累计为13万户中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作与往年相比，有三个特点：一是保障性住房建设规模为历年之最。新建保障性住房585万平方米、9万套，比XX年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓宽。廉租住房租房补贴由最低收入家庭扩大到低收入家庭，租房补贴家庭达4万户，其中新增2万户，是XX年的7倍；
廉租住房实物配租由拆迁家庭扩大到非拆迁的孤老、大病、残疾家庭；
推出了限价商品住房制度，为广大非拆迁中低收入家庭改善居住条件提供了新的方式。三是政策创新点多。按照政府引导、企业主体、市场运作的原则，组织建设了租赁型经济适用住房，可售可租，引导群众住房消费，增加租赁房源供应；
鼓励有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根据出租期限长短给予补助；
对申请家庭由租到住房给补贴提前至取得补贴资格即计算补贴；
建立会审机制，对不符合申请条件，但确有特殊困难的家庭，经区县房管、民政、街道等部门会审同意后可申领补贴；
鼓励有条件的家庭及时改善住房条件，放开了对经济适用住房购买5年后方可上市销售的规定，拉动居民购房消费；
等等。
为确保各项工作落到实处，把好事办好，主要从加强组织领导、细化完善政策、推动保障性住房建设、提升服务管理水平、开展广泛宣传、妥善处理维护稳定工作等几方面开展了工作。
（一）加强组织领导
去年5月1日以来，我局会同市民政局召开了5次由市有关部门、区县政府、区县房管和民政部门、街道办事处参加的全市性住房保障工作会、培训会、推动会和现场交流会，统一思想认识，推动工作开展。延龙局长除参加上述会议外，在政策实施的关键环节，还多次主持召开了18个区局长会议，进行重点推动。
为落实住房保障工作责任目标，由市政府印发了《关于落实XX年住房保障和拆迁安置工作责任目标的实施意见》，将XX年住房保障工作目标逐项进行细化分解，把责任落实到区县。明确建立考评机制，对各区县的工作完成情况实施目标考核，并组成督查小组，对18个区县的住房保障工作实施情况进行督查。
（二）细化完善政策
四项住房保障新政策实施后，不定期地组织开展专项调查活动，听取意见和建议，确保政策制定贴近群众需求。
一是广开言路，分别组织召开了市人大代表、政协委员、街道办事处基层工作人员以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困难家庭参加的座谈会，广泛听取社会各界对住房保障工作的意见和建议，从困难群众的实际需求出发，对住房保障政策进行了细化。如，在廉租住房租房补贴的住房面积认定上，对阳台、壁橱或者伙用的部分，都不计算住房面积；
对老少三代或有异性大子女的家庭，住房面积标准提高30%掌握；
原住房拆迁、出售超过1年的，可不计算现住房面积。在限价商品房申请人口认定上，增加了申请人未婚子女可以申购等等。
二是为解决低收入家庭市场租赁住房难的问题，开展市内六区存量空置房源调查和最低收入家庭租房意向调查，召开相关区县街道办事处和房地产经纪机构座谈会，多方征求支持低收入家庭租赁住房的意见和建议，为建立租赁房源信息库和建设租赁型经济适用住房提供决策参考，使租赁房源供应贴近群众需求。
按照住房保障规划要求，提出了XX年住房保障工作安排，经21次市政府常务会审议通过，
确定了XX年进一步扩大住房保障覆盖面，提高保障标准，增加保障性住房供应的工作思路。
XX年能够按期圆满完成任务，得益于各区县房管局的大力支持。各区县房管局以高度的责任心和紧迫感，在时间紧、任务重的情况下，全体工作人员加班加点，狠抓实干，18个区县共受理申请廉租住房租房补贴家庭2万户，超额完成了新20项民心工程中提出的向万户低收入住房困难家庭提供廉租住房租房补贴的工作目标。各区县结合各自的实际情况，采取了多项行之有效的措施：南开区房管局专门成立了住房保障领导小组，从本区各房管站抽调工作能力强的房管员，充实到街道办事处，配合街道办事处做好廉租住房租房补贴受理工作。在市内六区中，率先提前完成全年目标；
河北区在完成年度廉租住房租房补贴任务的基础上，加大廉租住房实物配租力度，对辖区内大病、重残等特殊家庭，采取上门服务，符合一批配租一批，全年共为316户双困家庭配租了廉租住房，居市内六区之首；
河东区XX年承担住房保障责任目标为4080户，区局领导带头深入社区、居委会、居民家庭，广泛宣传政策，主动协调民政、街道等部门，开展一站式服务，圆满完成了任务；
红桥区、河西区、和平区结合本辖区实际情况，发挥房管、民政、残联、街道等部门的职能作用，充分利用会审机制，让更多的低收入家庭受益；
津南区将年度任务指标分解到各镇，每个镇都有一名副镇长负责，责任到人，效果明显，在环城四区中，第一个完成了任务；
北辰区充分利用区内拆迁任务量大的特点，深入拆迁片，现场开展政策咨询服务和租房补贴申请受理工作，使623户家庭享受了租房补贴，比年度工作目标超额完成24%；
宁河县由主要领导亲自上手，主动协调民政部门、乡镇政府，积极开展政策宣传，深入基层挖掘潜力，超额60%完成年度目标；
大港区、宝坻区结合辖区内大多数低收入家庭居住在城乡结合部，住房条件较差，住房有效使用面积较小的特点，本着以人为本、实事求是的原则，采取入户丈量住房面积的方法，使这类家庭享受了租房补贴。
我市的住房保障工作虽然取得了较好的成绩，但是与改善民计民生，扩大内需和促进经济平稳较快增长的新要求相比还有差距。主要体现在：低收入家庭租房率还需提高，规范化管理水平尚待进一步提升，保障房源调控能力有待增强等方面，这些问题和制约因素是今后我们在推进住房保障工作中要重点研究解决的。
篇六：住房保障性工作总结
XX年XXX住建局保障性住房工作总结
XX年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的
业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局XX年的住房保障工作开展情况汇报如下：
一、工作落实情况：
（一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于XXX章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保障条件。
并且于XX年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与,同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。
（二）保障房项目申报情况。我县申报的XX年廉租房项目，占地平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报XX年保障性安居工程项目。
（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从XX年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。XX年底保障户数2118户，保障人数6410人，共发放资金约万元。
二、主要工作做法
（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。
（二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。
（三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴
的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。
（四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。
（五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档”，并根据变更情况进行调整。及时公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。
三、存在问题
一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。
二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、
年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。
四、下一步工作计划
（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。
(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围；
(三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。
XXX住房和城乡建设局
二0一一年十二月十日
篇七：社区住房保障工作总结
东宁社区住房保障工作总结 为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保 障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分别对7户
低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房补贴，总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：
一、审核细致，宣传到位
组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干 部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发
放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策，
使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对
不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。
二、扎实做好廉租住房保障工作
1、结合格化管理，严把准入关。在格化管理中，根据群众服务需求，及时调整思路，按照“责任格化，服务络化，管理一体化，信息现代化”
的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过了解申请人家庭情况，入户摸底调查
等形式，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区
负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条 件的居民纳入到保障范围。２、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行
审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不
透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体
决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。
3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到
国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。
4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符
合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一档，动态管理，可以在最短的时间内
查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的
档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。篇二：区保障性
住房工作小结
区房管办XX年度保障性住房分配管理情况汇报
一、历年工作回顾及目前工作进展情况
（一）历年工作回顾
自XX年**区开展保障性住房工作以来，**紧紧围绕工作重心，较为出色地完成了保障
性住房分配管理任务。XX年至XX年**共完成廉租住房实物配租**户（其中XX年**户、
XX年**户、XX年**户），XX年将**户城镇低收入家庭纳入租金补贴范围，发放租金补
贴***元。全年住房保障总户数共计***户。目前已配租的房源共计***套，除**36套在**区以外，剩下的**套均分布在我区。其中
**地块**套，**小区**套，**新城**套。
（二）XX年度工作开展情况为切实做好XX年度保障性住房工作，完成年初的目标考核任务**紧紧围绕工作重心，
按照既定的时间节点，完成了各项工作。现作如下汇报：
（一）准入机制。
1、完成年度复审工作。全区累计完成年度复审**户，其中租金补贴**户，实物配租**
户。年度复审预计发放资金**元。
2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申请共**户。其中租金补贴**户，实
物配租**户。
通过年度复审及新增户受理工作，共计将**户城镇低收入家庭纳入年度保障范围，超额
完成了年初**户保障任务目标。
XX年廉租住房工作一览表（统计至XX年9月18日）
3、加大审核力度。整个**树立一盘棋思想，加大对今年新申请户信息比对力度。由于社
区在受理时未能及时有效的在惠民及户籍原件上进行比对，导致申请人实际人口信息与申
报信息不全。为严把准入关，**从源头上抓起，杜绝非保得保的情形发生。
（二）动态管理。
1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来，共计收取租金**元，其中代**公司收取租
金***元。已分别移交**公司和**公司。
2、通过信访举报机制，加大租后管理工作。通过专项整改、集中稽查等方式，共计清退
**余户（含租金补贴），基本上杜绝“非保得保”现象的发生。
（三）加大培训，确保各项政策规定执行落到实处。通过与市保障处联动。组织全区各
**民政干事及各社区从业人员共计**人参加政策及信息系统的培训，确保了该项工作依法有
序地开展。
（四）主要做法
一是完善廉租住房管理模式，建立市级“管养示范点”。**小区成为我市一次性入住廉租
户人数最多的小区，是我市 第一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式”。是我区首个正式交付的统建廉租房小
区；
二是加大宣传，提高政策的知晓率。为了让廉租住房政策惠及广大困难群众，我办通过
采取设臵街头宣传台、刊登报纸公告、张贴宣传画、发放宣传资料、络媒体宣传相关政策
等形式，扩大了政策知晓度，从而确保廉租住房保障工作政策的严肃性。
三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。
四是严格准入机制，认真组织审核，工作中遵循“三审两公示”制度，确保分配的公开、
公平、公正。实物配租，采用电脑摇号的方式确定配租户名单及所配租的房源，配租过程邀
请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及配租户代表监督，配租结果向社会公
示，确保配租结果公开、公平、公正。
二、下步工作打算
1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭的住房、收入、户籍、社会保障等
信息比对落到实处。
2、**成立后，各项流程及便民措施进一步完善。
3、在市保障补贴资金到位的前提下，及时发放租金补贴。
4、根据民生工作时间节点安排，10月份实施实物配租工作。根据**移交的房源，今年
可配租的房源**套，分别位于****套，***套。基本上能解决今年全区的无房低收入困难家庭
的居住问题。
三、目前存在的问题
1、保障性住房作为一项重点民生工作，我区自XX年 以来，将实物配租的任务交由**实施。但**作为一项临时性机构，没有编制，没有专人
从事这项工作。随着保障性住房工作的不断推进，现有机构及人员难以完成分配及租后管理
工作。
2、信息资源未能做到共享，难以提高效率。
3、社区及相关部门工作责任心及业务素质有待于进一步提高，未能完全做对一户一比对。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建设及住房保障工作汇报 水磨沟区XX年住房保障工作汇报各位领导：
首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。
建立和完善住房保障制度，是我
国住房体制改革的重要内容，也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。
水磨沟区委、区政府历来高度重视，切实加强领导，精心组织，经过今年的艰苦工作，进一
步建立了住房保障制度和管理审核制度，确保了我区住房建设及保障工作的开展。现将工作
情况作简要汇报，不妥之处，敬请指正。
一、保障性住房分配情况廉租住房实物配租和经济适用房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部
分，政策性、原则性较强，工作严肃，程序复杂。为切实搞好该项工作，今年3月下旬及8
月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公室的组织安排下，我市共进行2次保
障性住房分配摇号仪式，通过这两次摇号，共为我区580余户困难家庭提供了廉租住房选房
分房的机会，也为百余户经济适用房申请家庭提供了购买经适房的机会。
二、廉租住房租赁补贴发放工作我区每年负责发放廉租住房补贴。廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号码，
或者没有选上自己心仪的住 房等未能搬进廉租住房的困难居民，为了在下次分配前减少他们的租房经济负担，我们
将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。XX年，全区发放廉租住房租赁补贴
1536元。这与前两年的高额租赁补贴数字相比，一方面说明住房保障的申请审核管理制度不
断完善，另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在逐年增长，切实安排好困难人群的住
房才是我们谈“民生”的重点。
三、业务培训及政策宣传工作的开展 为落实好全区住房保障工作人员的业务能力，我区今年组织全区8个街道67社区以及民
政部门等80余人开办了两次业务培训班。今年7月底，在市经房科领导的倾心授课下，我区
全体工作人员对《关于调整我市廉租住房、经济适用房收入申请标准的通知》、《保障性住房
受理、审核、上报材料注意事项》以及新的规定要求进行了系统的学习。在申请标准调整以
及新要求执行两个月后，我中心又组织各部门工作人员进行了业务提升及疑难解答等强化培
训课程，保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表格，掌握新修订的规定,尽量不在申请
环节耽误申请人的时间，提高申请材料的审核通过率。
政策宣传方面，今年我区住房保障管理中心组织街道工作人员深入社区，开展保障性住
房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作，目的就是让更多因家庭条件差而无法及时了解
保障性住房这项“惠民”工程的困难家庭，在我们宣传、讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房，解决他们的住房难问题，这项工作也是我们
今后每年必须进行及开展的。
四、主要做法
(一)健全机构，加强领导。保障性住房建设与分配是一项民心工程，为切实搞好该项工
作，区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规划和年度工作计划，摆上重要议事日
程，为进一步加强我区保障性住房管理工作，区住房保障管理中心工作人员今年全部到岗，
办公设施配备齐全，保证工作全面正常开展。
(二)落实责任，分工合作。住房保障工作是一项综合性的工程，涉及到很多部门，如果
单靠一个部门，是无法完成的。在实施过程中，我们将工作分解到各相关部门，由社区居委
会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工作，街道办事处负责对申请家庭的初步
审核和微机录入工作，民政部门掌握低收入家庭的基本情况，区住房保障管理中心负责相关
资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作。各部门相互配合，密切合作，互相沟
通，使该项工作得以顺利进行。
(三)认真摸底，落实工作责任制，严格审核，确保政策落到实处。为全面摸清我区低收
入住房困难家庭情况，今年对申请保障性住房的800余户家庭进行入户调查、核实，填写了
《城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表》，并进行入户拍照，并由户主签字认可。
为确保我区住房保障 工作顺利开展，按照市住房保障管理办公室要求，我区严格规范、《住房保障申请承诺、
授权书》、《申请人个人信息登记表》、《家庭成员个人信息登记表》《住房家庭资格认定综合评
审表》等一系列新的配套规定，做到有章可循，落实责任，严格执行“四级络、三级管理”
制度，严格按工作流程办事确保痕迹管理。
五、存在困难和问题
住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效途径，但在实施过程中还存在许多
困难和急需解决的问题：
(一)保障性住房的申请审核制度需进一步完善。廉租住房、经济适用房的申请条件复杂，
同时对我区这样一个“人口多，少数民族多，困难人群多”的中心城区，保障性住房的每户
申请家庭情况均差异较大。这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力，否则就
会耽误申请人的时间。而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多，一人身兼多
职的情况比比皆是。这就无法达到要求的工作稳定性及业务熟练度。因此，能否将申请审核
制度的流程进一步完善，在保证效率的同时，更快更便捷的完成保障性住房的申请。
(二)租赁补贴发放难的问题，有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生
育政策、住房面积认定等条件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困难问题没有得到解
决。
六、今后工作安排
(一)做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房
的申请形成一种长效机制，对城市最低收入家庭实行动态管理，并根据本地实际情况，使住
房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用，
严格规范审批制度，在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。
(二)联系实际，不断完善我区的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作规划。
在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励保障性住房入住家庭通过努力改善经济状况
来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。
(三)要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设，确保工程质量和进度。水磨沟区住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作汇报()祁东县住房保障工作情况汇报祁东县人民政府
XX年8月2日 尊敬的雷主任及各位领导：首先，非常欢迎您们来我县检查指导住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位领
导作个简要汇报，恳请批评指正。
近年来，我们深刻认识到，住房保障是整个社保体系的重
要组成部分，是解决低收入群众住房困难、实现“住有所居”的重大惠民工程，上级党委政
府非常重视，人民群众寄予了很大期望。为此，县委、县政府把住房保障作为一项严肃的政
治任务来抓，作为“一把手工程”来推进，多次在县委常委会和政府常务会上专题研究部署，
出台了《祁东县住房保障工作实施办法》、《祁东县廉租住房共有产权管理实施方案》等文件
制度，成立了高规格的领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县发改、建设、规
划、国土、财政、审计、监察、民政、房产等部门单位一把手为成员，下设办公室，具体负
责日常组织协调等工作。通过近四年不懈努力，我县住房保障工作取得了较好成效。自09
年以来，新建廉租房任务共5180套，在全市7个县市中建设任务最多（其中XX年建设任
务2268 套，约占全市7个县市总和的1/2），总建筑面积256462平米，平均单套面积平
米，计划总投资亿元。截止目前，已完成投资亿元，建成廉租房1546套，另有
3634套正在加快实施，进度最快的已建至第六层。在廉租房建设上，我们的主要做法是：
1、强化责任抓落实。成立了县长挂帅的廉租房建设指挥部，将建设任务分解为6个项目
区（惠民小区、廖家小区、林星小区、石家小区、民怡苑小区、颐年苑小区），严格实行“一
个项目、一名县级领导、一套专抓班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”工作机制，并
把工作责任分解落实到开发区、城乡投、老龄办三个承建单位，坚决落实“四定四包”层级
负责制，即：定任务、定时间、定进度、定措施；
包征地拆迁、包矛盾协调、包工程质量安
全、包项目如期完成。
2、多管齐下抢进度。严格执行廉租房建设优惠政策，用地一律实行行政划拨方式供应，
优先安排、落实到位；
工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金，服务性收费按最低
标准的30%收取。在资金筹集上，除了中央（500元/平米）和省财政（100元/平米）的下拨
资金外，我们努力克服很大困难，其余建设资金全部由县财政兜底，及时按工程进度拨付到
位，保障了廉租房项目顺利实施，同时对廉租房建设资金实行专账管理、专户储存、专款专
用，加强财政、监察、审计三方监督， 确保了资金安全高效运行。在征地拆迁上，去年我县组建了征地拆迁综合服务办公室，
集中力量攻克难题，保障了廉租房项目用地需求。在建设过程中，严格督促各施工单位按照
时间节点要求，把任务落实到月到旬，卡死时限，采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方
式，确保以最快速度推进。县委、县政府每月定期召开廉租房建设调度会，逐个听取汇报，
逐个安排调度，研究解决项目推进中的困难和问题；
加大督查督办力度，及时通报廉租房建
设情况，在祁东新闻予以公开，接受群众监督和社会舆论监督；
对阻碍项目建设的突出问
题，强力推行书记、县长督办令制度，实行“一事一令”，限期整改落实。
3、加强监管保质量。严格落实项目法人制、合同管理制、招投标制、工程监理制和竣工
验收制，明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任主体，按照“谁主管、谁负责；
谁许
可、谁负责；
谁监管、谁负责”的原则，狠抓廉租房建设工程质量，派专人到建设工地现场
监督，专业监理单位采取旁站、巡视、平行检验等方式，进行全程监督，并聘请群众代表予
以监督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保证质量的前提下，我县廉租房每套
建筑面积均控制在50平米以内，工程造价均控制在730元/平米左右，内有厨卫配套和墙壁
普通粉刷、砼地面、门窗安装等简单装修。目前，由于我县廉租房配套设施刚刚启动，已竣工的房屋 没有形成实物配租，所以这几年对住房保障对象，主要是发放廉租住房租赁补贴资金。
为做好这项工作，我们着力抓了三个环节。一是加强政策宣传。在县电视台、报社、新闻
站分别开设了住房保障政策宣传版块，通过手机信息平台发送宣传短信近10万条，组织人员
深入县城各社区、街道，发放宣传资料、手册共8000多份，使每家每户明白了解住房保障制
度和有关政策。二是严格审查条件。按照上级文件精神，结合我县实际，明确规定了享受住
房保障政策须同时具备三个条件：1、具有本县县城居民户口二年以上（含二年）；
2、家庭人
均年收入低于全县上年度城镇居民人均收入的40%；
3、在县城规划区范围内无房或人均住房
面积低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成员名下承租的直管公房、单位公房或私有
住房，多处住房面积应合并计算）。同时，严把“社区调查证明，乡镇初核申报，县国土局、
篇八：住房保障与房地产管理科最新个人年度总结范文
住房保障与房地产管理科工作岗位
=个人原创，有效防止雷同，欢迎下载=
转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。回眸过去的一年，在×××（改成住房保障与房地产管理科岗位所在的单位）住房保障与房地产管理科工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好住房保障与房地产管理科岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位置和态度。在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在住房保障与房地产管理科工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的住房保障与房地产管理科所有工作任务，履行好×××（改成住房保障与房地产管理科岗位所在的单位）住房保障与房地产管理科工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。现将过去一年来在×××（改成住房保障与房地产管理科岗位所在的单位）住房保障与房地产管理科工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下：一、思想上严于律己，不断提高自身修养
一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指
篇九：XX年度住房保障工作总结1
文明市XX年度住房保障工作总结 为了落实党和国家的住房保障政策，解决我市市城区低收入家庭的住房困难，加快保障性住房的建设步伐。我市认真组织，抓好落实工作，以勤奋务实的态度全面完成了本年度任务目标，现将本年度住房保障工作的情况汇报如下：
一、XX年住房保障工作情况：
（一）明确任务
XX年湛江市下达我市住房保障任务为：
1、建设廉租住房55套；
2、租赁补贴36户；
3、建设公共租赁住房434套；
4、棚户区改造304户；
总数任务为829套。
（二）领导重视
市委市政府非常重视保障性住房工作，将该项工作纳入本市经济社会发展规划和年度工作计划，列入我市今年十大民生大事之一。市委市政府主要领导经常过问住房保障工作，市政府还专门召开会议，部署住房保障工作，研究解决实际问题，分管领导积极负责，经常听取住房保障工作汇报，多次组织有关部门进行现场办公，及时解决具体问题，确保住房保障工作顺利推进。
（三）抓好落实
1、落实责任。为确保住房保障工作落到实处，我市把该项工作责任层层分解齐抓落实，已制订了《文明市市区低收入住房困
难家庭住房保障实施办法》、《XX年文明市保障性住房建设年度计划》，明确房管、住建、发改、国土、财政、民政等相关部门的职责，房管部门负责住房保障工作统筹和监管工作，各相关部门在保障性住房建设上各负其责，积极支持，共同合力推进住房保障工作。
2、落实土地。我市在土地资源有限、存量少的基础上，为确保保障性住房土地供应，结合本市实际，抓好土地落实：
（1）通过招拍挂广场二路、环市路城南车站傍、安票南环路、星平育才小区等地块，以捆绑形式解决棚户区用地㎡；
（2）各建设单位利用本单位自有土地，划出部分作为公租房建设用地，共解决项目用地㎡；
（3）市政府划拨清风北路26地块，解决保障性住房用地㎡。
3、落实资金。本市XX年保障性住房所需资金5744万元，我市在资金较为困难的情况下，想方设法从多方解决资金问题，具体渠道如下：
（1）中央专项资金支持360万元；
（2）省专项资金支持250万元；
（3）湛江市财政资金支持万元；
（4）本级年度财政预算廉租房资金100万元；
（5）本级年度财政拨付公租房资金448万元；
（6）各公租房建设单位共自筹万元；
（7）在栅户区招拍挂捆绑中解决万元；
（8）尚缺口资金万元。
（四）强力推进
为确保完成保障房建设任务，我们抢时间，争速度，克服种种困难，强力推进保障房的建设。我市今年实施保障性住房建设项目11个，共建设793套，万平方米，计划投资5744万元，目前，在建445套，竣工348套，完成投资万元，其中：
1、棚户区项目2个，共建设304套，平方米，计划投资万元。目前，在建258套，竣工46套，完成投资1372万元；
2、公租房项目8个，共建设434套，平方米，计划投资3122万元。目前，在建132套，竣工302套，完成投资万元；
3、廉租房项目1个，共建设55套，2750平方米，计划投资万元，目前，已完成基础工程，完成投资100万元；
4、租赁补贴36户，已按月直接从银行发放到户。
（五）加强管理
1、加强廉租房的动态管理。从廉租户的确定到入住，都严格按照申请、初审、复核、摇号、公示、审批等程序办理，做到公
开公平公正。同时，对全市1260户廉租住房保障对象建立档案，为加强对住房保障工作的管理创造了条件。
2、加强工程项目的管理。XX年11个住房保障项目，我市要求工程质量安全监督管理部门切实履行监督管理职责，层层落实工程质量安全责任，加大对质量巡查、安全条件审核、竣工前检查、竣工验收等环节的监管力度，确保保障质量合格。
二、存在困难和问题。
我市保障性住房工作虽然取得了一些进展，但是也存在着不少问题：
1、除本级财政按规定渠道归集资金外，缺口资金融资存在一定困难；
2、现有存量建设用地很少，影响保障房储备项目用地落实；
3、住房保障建设协调督促机制还不完善。各个建设单位在立项、报建、拨款等环节的资料不按规定时间报送，至使各项目资料难以按时收集；
由于人员少，项目建设进度情况收集难以到位。
三、XX年度计划情况
在XX年的基础上，将再接再励，围绕全年工作目标，积极推进保障性住房工程，着重做好以下几项工作：
（一）继续加大保障性住房建设力度，将人均住房建筑面积
不足10平方米的城镇低收入家庭纳入廉租住房保障范围，将人均
住房建筑面积不足15平方米的低收入家庭纳入公租房保障范围，做到应保尽保。
（二）加强对建设资金的筹集，切实确保建设资金到位。
（三）进一步做好廉租住房的宣传发动工作，创新工作方式不断完善相关制度，使我市的住房保障工作跃上新的台阶。
文明市房产管理局
二〇一一年十一月二十五日
篇十：住房保障工作前三季度工作总结
市房产局
关于前三季度住房保障工作情况的汇报
鄂州市房产管理局
XX年9月28日
今年以来，在市委、市政府的高度重视和正确领导下，我市住房保障工作按照党中央、国务院的总体部署和省委、省政府的要求，加强领导，完善制度，坚持“多形式建设、多层次推进、基本性保障、可持续发展”的工作思路，扎实推进保障性安居工程建设，圆满完成了前三季度各项目标任务，全市住房保障水平不断提高。现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
XX年省政府下达我市保障性安居工程总目标任务为7650套（户），其中，新增住房租赁补贴800户，新建廉租住房200套，新增公共租赁住房2800套，城市棚户区改造3300户，国有垦区危房改造550户。目前，我市保障性住房开工率91%，竣工率42%，建设进度全省排名第四，处于中上等水平。具体为：
1、廉租住房租赁补贴：
全市发放廉租住房租赁补贴1330户，发放补贴资金254万元。
2、新建廉租住房：
主城区新建廉租住房项目1个，200套，主体完工。
3、新增公共租赁住房：
全市新增公共租赁住房项目40个，2800套。其中，1251套以长期租赁的形式完成，270套基本建成，963套正在进行主体施工，266套正在进行基础施工，50套正在进行招投标。
4、城市棚户区改造：
全市城市棚户区改造项目11个，3300户，基本建成800户，主体施工1900户，正在进行规划设计600户。
5、国有垦区危房改造：
550户国有垦区危房改造，开工550户，完工380户。
二、主要做法：
（一）分解任务，强化保障性住房目标管理。
1、明确职责，强化工作责任。市政府已连续六年将住房保障纳入市政府为民办“十件实事”，并写入政府工作报告。XX年3月12日，汪继明副市长代表市政府与各区、开发区主要领导签订了住房保障目标责任书，并将住房保障纳入XX年度目标考核，明确各区人民政府、开发区管委会为所辖行政区域内保障性安居工程实施责任主体，市房产管理部门为主城区保障性安居工程实施责任主体，并对各区，开发区建设工作进行协调督办。
2、提前谋划，做好统筹规划。根据《关于报送XX-XX年城镇保障性安居工程年度计划的函》（鄂建[XX]31号）文件精神，为做好“十二五”城镇保障性安居工程规划中期评估工作，统筹安排好今后3年建设计划，我市按照自下而上，按需申报的原则，结合实际，提前谋划，拟定XX-XX年全市保障性安居工程建设计划总目标任务13799套（户）。该计划经市政府批准已上报省住建厅。
（二）综合协调，确保保障性住房项目落地。
1、完善前期手续。一是市住房保障工作领导小组办公室、市房产管理部门今年3次召集各区、开发区以及市直相关部门召开全市保障性住房建设项目协调会，敦促各区、开发区及时完成今年项目的立项申报工作，保证了建设项目的土地、立项、规划、设计、环评、施工许可等多项前期工作的落实。二是我们依据市政府“十二五”住房保
障规划以及建设用地计划，按照“统一规划、分年实施”的原则，报请市规划管理部门审批，一次性落实全市“十二五”保障性住房建设用地，做好土地储备和用地规划工作。三是根据省政府下达的保障性住房年度目标任务，涉及新增建设用地的，在年度土地利用计划中优先安排，指标单列，应保尽保。XX年落实土地343亩。
2、加快拆迁进度。为加快我市主城区保障性住房建设进度，市住房保障工作领导小组办公室成立了市政府分管副秘书长任指挥长，市房产局局长任副指挥长，相关单位负责人任成员的主城区保障性住房建设拆迁指挥部。今年市政府有关领导4次召开主城区保障性住房建设拆迁工作专题会议，安排部署拆迁工作，3次亲临拆迁现场视察拆迁工作进展。目前，我市主城区保障性住房建设拆迁涉及七里界村十组、十一组和五里墩村十二组、十四组等，共计完成拆迁119户，拆迁面积47260平方米。第一期拆迁安置房已分配入住，第二期拆迁安置房已动工建设。为加快保障性住房建设打下了坚实基础。
3、拓宽融资渠道。为了加大保障性住房建设资金统筹力度，确保项目资本金足额及时到位。除住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后全部，以及土地出让收益按不低于10%的比例用于保障性住房建设外，还规定省政府债券资金、中央廉租住房保障专项补助节余资金优先安排用于公共租赁住房建设。同时，运用市场机制，鼓励各类社会投资主体参与建设。XX年计划投资亿元，其中，中央投资补助资金亿元，地方配套资金亿元（地方各级政府投入亿元，社会资金投入亿元）。目前，已完成投资亿元。
（三）强化督办，确保保障性住房项目实施。
1、迎接上级督办。XX年5月，由省政府办公厅牵头，省直相关部门参加的省保障性安居工程督查组对我市进行了今年第一次督查，督查组对我市保障性住房项目建设和管理情况给予了肯定。6月
26至27日，住建部驻湖北保障性安居工程建设督查组武潮处长，对我市保障性安居工程建设情况进行了专项督查。武潮处长实地察看了我市各区、开发区25个保障性住房建设项目，并对我市保障性住房项目的开工、建设进度等情况表示满意。
2、做好市级督办。市委、市政府主要领导始终坚持亲自协调，亲自督办。今年市委、市政府领导已召开3次会议，安排部署保障性住房建设工作，并亲自视察建设工地加强督办。6月14日，市政协刘沐珍主席带领部分政协委员，对市政协重点提案《推进公共租赁住房建设的建议》进行了督办。7月4日，韩进市长、汪继明副市长带领住房保障领导小组成员单位负责人，对我市住房保障工作进行调研，在现场查看主城区和居苑、和馨居保障性住房项目，听取全市住房保障工作情况汇报后，韩进市长就如何全力推进保障性住房建设作了重要指示。
3、抓好专班督办。今年市住房保障工作领导小组办公室、市政府政务督查室已3次组织成员单位对各区、开发区建设项目进行监督检查，并就建设进度和存在问题进行通报。市房产管理部门7次召开由各区、开发区建设（房产）局（办）负责人参加的全市保障性住房建设进度和质量分配管理工作会议，对保障性住房建设中出现的问题进行梳理，对相关部门进行协调，解决难点、重点问题。并且坚持实行住房保障工作领导分工包干督办责任制度，明确规定每位局党委委员负责相应的区（开发区）住房保障督办检查工作，严格实行月巡查、月统计、月报告以及重大情况报告制度。同时，安排专人负责林业棚户区和垦区危房改造的统计工作。8月17日至23日，市政府政务督办室与市房产管理部门对全市XX年结转项目和XX年新建项目进行督查，并就建设进度和存在问题进行督查通报。
（四）强化监管，保证保障性住房质量安全。
1、落实质监责任。一是严格执行项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制等“四制”及其它各项建设程序。二是建立了“六道关”质监机制，严把地基处理关，隐蔽工程验收关，材料检验关，安全生产关，沉降观测关，工序验收关。三是严格执行材料采购进场监督机制。坚决杜绝“瘦身钢筋”等假冒伪劣以及其他不合格材料进场使用。四是严格执行工程质量验收制度。五是严格执行在建筑物明显部位设置永久性标牌制度。
2、开展质量排查。按照省住建厅《关于迅速开展保障性安居工程质量摸底排查的通知》（鄂建文[XX]10号）要求，我市组织市住建、房管、质检等部门对全市保障性住房项目工程质量进行了一次全面摸底排查。4月16日，由省住建厅牵头，省质监总站等部门参加的省保障性安居工程质量检查组来我市对全市保障性住房项目工程进行质量检查，从检查情况来看，大部分项目现场管理规范、工程实体质量较好，但是建筑工程质量通病问题仍然存在。根据检查发现的问题，我们已将本次检查情况通报到相关责任单位，并督促工程参建各方制定相应工作措施，及时进行了整改。
3、开展劳动竞赛。我市围绕“抓开工、促进度、保质量、重安全、快竣工”的目标，以开展建筑工程质量创优为主线，整体推进劳动竞赛，打造保障性安居工程劳动竞赛“品牌”，以点带面提升保障性安居工程品质。5月30日，在全省保障性住房建设工作座谈会上，我市民生房地产开发有限公司保障性住房项目部被评为“湖北省工人先锋号”，市家福建筑有限公司施工员雷春明被评为“全国保障性安居工程建设劳动竞赛优秀建设者”。为我市保障性安居工程建设赢得了荣誉，创造了优质品牌。9月21日，市房产局联合市总工会、市住建委举办了全市保障性安居工程竞赛，充分发挥劳动竞赛在我市保障性安居工程建设中的重要作用，进一步提高保障性住房建设职工的职业技能水
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